SAKSVIK - Enebolig ledig fra 1.august - Fullt møblert - Parkering og hage

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kongestien 2!

Utleiemegleren har gleden av å presentere en lys og moderne enebolig ledig for leie fra 1.august. Boligen leies ut til og med sommer 2027 (30.06.2027). Boligen leies ut fullt møblert med bilder avbildet. Kjøkkenutstyr m.m. følger også med.

I 1.etg møtes man av en romslig entre med god plass til oppbevaring av ytterklær og sko. Herifra er det gang inn til fire romslige soverom og et stort bad/vaskerom med dusj, toalett, vaskemaskin og tørketrommel. Det er også en egen kjellerstue i 1.etg, med sofagruppe og TV. Her har man mulighet til å trekke seg litt unna eller dele opp for flere i huset.

Opp trappen til 2.etg møtes man av en stor stue med spisebord og sofagruppe. Flott utsikt utover fjorden igjennom store vindu, som også gir godt med lysinnslipp. Her er det også utgang til veranda. Videre innover er det et separat kjøkken i moderne farger og med hvitevarer inkludert. Her er det også spisegruppe for de litt mer raske måltidene. Forbi kjøkkenet er det innredet kontor, som også kan brukes som gjesterom. I 2.etg er det også eget bad med stort badekar, toalett og servant med innredning.

Internett (altibox) er inkludert i leien.

Det er plass til to eller flere biler i innkjørselen, elbil-lader installert. Hage både på siden og bak huset, med lekehus for de små.

En flott enebolig for par eller familie med barn, klar for innflytting med alt av møbler man trenger. Et rolig og veletablert nabolag der alle trives!

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Flott beliggenhet på Saksvik i et rolig og veletablert nabolag. Kort vei til dagligvare, både Bunnpris Hundhamaren, Rema1000 Vikhammer og Coop Vikhammer. Flere frisører og apotek også i nærheten. Kort vei til bussholdeplass (250 meter), med hyppige avganger både mot Trondheim og Stjørdal. Buss nr 70 tar 20 minutter fra holdeplass Hundhamaren til Olav Tryggvasons gate midt i sentrum. Rute 79 går fra holdeplass Stibakken. Cirka 15 minutter å kjøre inn til Trondheim sentrum, og 25 minutter til Værnes flyplass. Flotte turmuligheter i Malvikmarka. Saksvik skole er 500 meter gange fra boligen, og Saksvik Barnehage rett bortenfor der igjen.

Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: entre, 4 soverom, kjellerstue, bad/vaskerom
2.etg: Stue, kjøkken, kontor, bad

Standard
To av soverommene er nyoppusset, og de andre rommene i 1.etg også i senere tid.
Begge bad er nyrenovert.
Normal brukkslitasje uten større skader.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har hage, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 30.06.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Daniel Jahrø Jensen og Marthe Jahrø Jensen

Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2027

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
66315/0277-26