Hinna - Familievennlig enebolig med skjermet og tilbaketrukken beliggenhet - Umøblert - Ledig nå!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hindalsveien 15! En innholdsrik og romslig enebolig over to plan. Boligen har soveromsfløy med 3 soverom og bad i hovedetasjen, samt et romslig soverom, stor kjellerstue og bad med badstue i underetasjen. Boligen har masse lagringsplass i boder. Boligen er umøblert. Kjøkken og bad er oppgradert i nyere tid. Store vindusflater kombinert med god takhøyde skaper god romfølelse.

Det er utgang til terrasse fra stuen, og i kjelleren er det også utgang til herlig uteområde.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og populært boligområde på Hinna.
Hindalsveien 15 ligger rolig til, samtidig som du har kort vei til både dagligvare, barnehager og skoler. Området er kjent for godt bomiljø og nærhet til fine turområder, blant annet rundt Gandsfjorden, Hinnavågen og Sørmarka. Det er også gode kollektivforbindelser i nærheten, noe som gir enkel tilgang til både Stavanger sentrum og Forus

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Entre, gang, kjøkken, stue og spisestue, gang, bad og 3 soverom.
U.etg: Kjellerstue, soverom, vaskerom, 3 boder, bad og badstue.

Standard
Boligen har eldre standard, men kjøkken og bad er renovert i nyere tid.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, utsikt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Det er opplegg til Altibox i boligen, men abonnoment tegnes evt av leietaker.

Parkering
Parkering i carport og garasje. Også parkering i gårdsrom.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.Det vil bli satt inn varmepumpe i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.04.2026
Leietid: 13.04.2026 - 12.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Bergesen Aarthun

Saksnummer
74784/0052-26