KJELLER - Familievennlig rekkehus med terrasse, garasje og god plass i koselig nabolag - Ledig 1/​5!

Beskrivelse

Innhold
Trivelig rekkehus i et familievennlig område!
1.etasje tilbyr en praktisk entré med skyvedørsgarderobe, et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og utgang til sørvendt terrasse, samt et flislagt baderom og et hovedsoverom med parkettgulv.


I 2.etasje finner du en lys stue med parkett og downlights, sammen med to gode soverom.
Kjelleren har en koselig kjellerstue, et funksjonelt vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt ekstra lagringsplass med boder og kott. I tillegg er det parkeringsplass i garasje med elektronisk portåpner og elbil-lader. Et perfekt hjem for en familie!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Boligen ligger i Roseveien på Kjeller, i et rolig og barnevennlig område. Her er det kort vei til Lillestrøm sentrum, med enkel tilgang til butikker, skole og barnehage. En praktisk beliggenhet for familier som ønsker nærhet til det meste.

Adkomst
Se kartskisse i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje | Bruksareal: 39 kvm med: Entré, soverom, baderom og kjøkken
2.

etasje | Bruksareal: 39 kvm med: To soverom og stue.

Kjeller | Bruksareal: 19 kvm med: Vaskerom og kjellerstue.


I kjelleren er det også 20 kvm med to boder, gang og kott.

Kjøkkenet har utgang til en sørvendt terrasse.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
1.etasje

- Entré: Skyvedørsgarderobe og plass til yttertøy og sko. Kjøkken: Kjøkken med takhøye overskap, belysning under overskap, flislagt sprutsone, integrerte hvitevarer og downlights.
Baderom: Flislagt med toalett, dusjkabinett, servant med skap, speil og varmekabler.
Hovedsoverom: Parkettgulv, stor vindusflate, og skyvedørsgarderobe.


2.etasje-

Stue: Parkettgulv, flere vindusflater og downlights.
Soverom: Lyse overflater og plass til garderobe.
Soverom 2: Vindusflate og lyse overflater.


Kjeller-

Kjellerstue: Panelte vegger, tregulv, ikke godkjent for varig opphold.
Vaskerom: Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, barnevennlig, rolig .

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026 el senere
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Hedda Bærøe

Saksnummer
39619/0175-26