GRÜNERLØKKA: Ny oppusset 4-roms leilighet – 3 rom ledig- *Alt* inkludert i husleien –Møblert leilighet – Flytt rett inn

Beskrivelse

Innhold
Velkommen på visning i Markveien 12A!
Ledig rom på ca 12 kvm i kollektiv i lys 4-roms leilighet.
Hvert soverom er spesialbygd med hems på 120x200 og det er gjennomgående smarte og gjennomtenkte løsninger for inventar og møblement. Det er rikelig med oppbevaring i spesialbygd skap og hyllesystem i trapp opp til hems. Rommene er utstyrt med nedfellbar pult, kontorstol, sofa, tv bord og vegghengt Smart-tv. Her har man alt man trenger, det er bare å flytte rett inn. Må sees!

Rom 1: Kr 9500 ,- LEDIG fra 01.august 2026.
Rom 2: Kr 9500 ,- LEDIG fra 01.juli 2026.
Rom 3: Kr 9500 ,- LEDIG fra 15.juni 2026

Alle rom er utstyrt med branndør som er lydtett fra Yale doorman med kodelås og lydisolerte vegger.
Fellesområdene er en romslig entre med skoskap og plass til å henge av seg yttertøy. Kjøkkenet er utstyrt med alt man trenger av hvitevarer og spiseplass til 3 personer.
Delikat bad med gulvvarme, dusj og servant.

Viktig å bemerke seg:
- Husleien inkluderer strøm akonto kr 250 og wifi.
- Møblerte rom med Smart- TV
- Helt ny oppusset leilighet
- Branndør med kodelås inn til hvert rom
- Sentral beliggenhet på beste Grunerløkka.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen befinner seg i sentrale og populære omgivelser på Grünerløkka nær Birkelunden.
I området rundt leiligheten finner du alt du trenger av butikker, apotek, restauranter, kafeer og andre service muligheter.
Det er kun få minutters gange til dagligvare, samt flere restauranter og kafeer som ligger kun få meter fra leiligheten.
Du finner også en rekke kollektiv muligheter med buss, trikk og T-bane som tar den rundt i hele byen.
For den som liker å holde seg i aktivitet er det flere treningssenter i nærområdet. Du har også flere parker og grønt-arealer, samt akerselven i området.


Adkomst
For adkosmt se kart
For adkomst med kollektiv se www.ruter.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, kjøkken, bad og soverom.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard. Alle rom utenom bad er nymalt og pusset opp i 2023.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ane Kristine Lyshaug Borgersen

Saksnummer
34745/0033-26