BJØLSEN: Totalrenoverte 2-roms leiligheter tilgjengelig. Meget god standard. Hvitevarer inkludert. Ledig omgående.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Bergensgata 22 og disse lekre 2-roms leilighetene som er totalrenovert i 2025/2026. Totalt er det 7 leiligheter tilgjengelig og alle har lik standard.

Leilighetene har helt nytt kjøkken og bad, samt romslig soverom og stue med gode møbleringsmuligheter og rikelig med lysinnslipp.

Sentral og tilbaketrukket beliggenhet.

Leilighetene står ledig nå og det er mulighet for rask overtagelse.

Vennligst fyll ut interessentskjema og møt opp til annonsert visning. Det vil være mulighet for å se alle leilighetene.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende i etablert og rolig boligområde sentralt på Bjølsen. Direkte adkomst til friområdet Voldsløkka og langs Akerselva. Kort vei til off. kommunikasjon, forretninger, barnehager, skole og øvrige servicetilbud. Kiwi ligger i byggets første etasje. Storo Storsenter har et svært rikt shoppingutvalg. Nydalen med BI, SAS-hotell og T-bane osv 5-10 min gange unna. Kort vei til både SATS/Elixia Storo og Sagene. Enkel adkomst til sentrum såvel som til Marka (Maridalen og Sognsvann). Nordmarka med fantastiske turmuligheter er 15 minutter unna med offentlig kommunikasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, kjøkken, stue, soverom.



Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Leilighetene er totalrenovert i 2025/2026 med blant annet nytt kjøkken og bad. Ubebodd etter totalrenovering.

Nytt og lekkert flislagt bad med dusjhjørne.

Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp, kombiskap).

Romslig soverom og stue med gode møbleringsmuligheter.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Snorre Pedersen

Saksnummer
66179/0146-26