"MITT HILLEVÅG" - Lekker 2-roms leilighet med balkong- Utsikt- Møblert

Beskrivelse

Innhold
Nyere og moderne leilighet i 4. etasje.
Leiligheten har parkett på gulv og lysmalte flater.
Pent, flislagt bad med varme i gulv, spotter i tak, wc, dusj, servant og vaskemaskin.
Stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen har store vindusflater og utgang til balkong.
Leiligheten har fantastisk utsikt over Gandsfjorden, Paradis og Ryfylkeheiene fra stue og balkong.
Soverommet har garderobeskap og praktiske skyvedører inn mot stue.
Leiligheten har to boder, en i leilighet, samt en i kjeller hvor leietaker disponerer halvparten.
Parkering følger ikke med.

Det kan også nevnes at sameiet har en solrik, felles takterrasse som leietaker kan benytte seg av.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Hamneveien 21 er et nyere boligprosjekt - Mitt Hillevåg.
Det har svært sentral beliggenhet med gangavstand til Kilden kjøpesenter, Stavanger Universitetssykehus, flere matbutikker, take away restauranter, lege, tannlege m.m. Gode tog- og bussforbindelser kun en kort spasertur unna.

Adkomst
Ankomst til leiligheten fra baksiden av blokken mot Hillevågsvannet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, bod, soverom, kjøkken og stue i åpen løsning.

Ytre rom:
Halvpart bod

Standard
God standard

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkeringsplass følger ikke med.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Leietaker oppretter eget abonnement på dette hvis ikke a- konto er avtalt.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lill Christensen

Saksnummer
73134/0127-26