LILLEAKER VEST - Lys og pen 2-roms med solrik balkong - God standard - Parkering med lader - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Carl Lundgrens vei 24B!

Lys og moderne 2-roms med meget sentral beliggenhet.
Entré med garderobeskap. Lekkert flislagt bad med gulvvarme. Inneholder wc, dusjnisje, servant med lagring og kombi vask/tørk. Åpen stue/kjøkkenløsning. Malt i lyse og tidsriktige farger. Meget pent kjøkken med mye benk-og lagringsplass. Alle hvitevarer integrert. God plass til både spiseplass og sofamøblement. Soverom med inngang fra 2 sider. Plass til dobbeltseng mellom 2 garderobeskap. Utgang til solrik balkong på 7kvm. fra stuen.

Boligen er oppført i 2019 og holder gjennomgående høy standard.

1 lagringsbod i kjeller og en garasjeplass med El-billading medfølger. El-billading avregnes separat.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema, link i finn-annonsen i høyre marg, med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.
(meglers e-post er: ida.setervang@utleiemegleren.no, ved eventuelle spørsmål).


Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
Please send me the tenant application form (link in the right-hand column of the Finn ad) along with some information about yourself/your household who wishes to rent. Please include a short description of what you do (where you work or study).
Feel free to include any other relevant information. Remember to provide: full name, address, phone number, employment/studies, when you would like to move in, how long you wish to rent, and any references.
If you have any questions, you can contact the agent at: ida.setervang@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Lilleaker Vest har en rolig og sentral beliggenhet i Fåbroparken på Lilleaker. Her har du det meste du trenger i hverdagen en kort spasertur unna som dagligvarebutikker, treningssenter, frisør, apotek mm. Kjøpesenteret CC Vest ligger også i gangavstand med et godt utvalg av butikker, restauranter og kafeer. Noen få minutters gange fra boligen finner man også både buss og trikk, og disse bruker henholdsvis 15 og 20 minutter til Oslo sentrum. Lysaker stasjon er et kollektivt knutepunkt, og tilbyr bl.a. tog og flytog. Av tur- og rekreasjonsmuligheter går det bl.a. tursti fra Lysaker helt opp til Bogstad, og videre inn i marka. I sommerhalvåret er det flotte bademuligheter på Sollerudstranda/Hydrostranda, samt både strand- og parkområder på Fornebu.

Adkomst
Se kartskisse på høyre siden av annonsen. Ellers bruk www.1881.no/kart for å finne riktig adkomst.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue/kjøkken og soverom.

Ytre rom:
Lagringsbod
Garasje med EL bil lader.

Standard
Kjøkken: Glatte fronter, alle hvitevarer integrert og medfølger.
Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Dusj, wc, servant og kombi vask/tørk.
Gulv: Fliser på bad, 1 stavs parkett i øvrige rom.
Vegger: Fliser på bad, malte flater i øvrige rom.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme. Fjernvarmen avregnes etter a-konto prinsippet. Overforbruk må dekkes av leietaker.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
51348/0198-26