JESSHEIM: FLOTT 3-ROMS MED 10KVM UTEPLASS - GARASJE - ROLIG OG ETTERTRAKTET OMRÅDE - TV/​NETT INKL.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Skogmo som er et av Jessheims mest attraktive boligområder. Området består av eneboliger, rekkehus, tomannsboliger, leiligheter og det er tilrettelagt med flere gang- og sykkelstier i nærområdet, for eksempel sentrum, kollektiv transport og populære turområder. I dette området ligger alt til rette for en trivelig hverdag for store og små.

Servicetilbud
Fra leiligheten er det gangavstand til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer et godt utvalg av butikker og restauranter. I Storgata ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. Rett ved Jessheim Storsenter ligger Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr også på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.

Det er kort vei til dagligvarebutikker som bla. Kiwi Gystad i Algarheimsvegen og Meny og Rema 1000 i Gystadparken.

Marka, trening og idrett
Det er flere flotte friluftsområder i nærheten, bla i Skogmoskogen og Jessheimmarka med turstier, soppløype og oppkjørte skiløyper om vinteren. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker og ligger en kjøre- eller sykkeltur fra boligen. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turstier for små og store. Tjernet har også fine badeplasser med strender, volleyballbaner og bade- og fiskebrygger. På vinterstid er det mulighet for å stå på skøyter og ake.

Ved UKI Arena/Jessheim stadion er det fotballbane, friidrettsbane og Jessheim is- og flerbrukshall som åpnet dørene i 2014. Hallen huser blant annet håndballbaner, innebandybaner, volleyballbaner, løpebaner og styrkerom for å nevne noe. Ull/Kisa er Jessheims idrettslag, og de tilbyr bla. fotball, håndball, friidrett og innebandy.

Jessheimbadet åpnet dørene i juni 2021, og byr på 25 meters svømmebasseng, stupebasseng, barnebasseng, boblebad, m.m. Det er også flere store treningssentre å velge mellom på Jessheim.

Avstander med bil
Jessheim sentrum ca. 4 min.
Oslo Lufthavn ca. 14 min.
Oslo sentrum ca. 38 min.

Innhold

Entré: Leiligheten har en lys og pen entré. Det er bra med plass til knaggerekker eller kommodeløsninger for yttertøy og sko.

Kjøkken: Leiligheten har et klassisk kjøkken av normal størrelse og er godt plassert i hjørne av rommet, med en L-utforming som gir følelsen av en mer adskilt kjøkkensone. Det er hvite profilerte fronter med grå steinmønstret benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål samt hvite flislignende plater på vegg. Kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger.

Stue: Lys og romslig med store vindusflater som gir gode lysforhold og en herlig atmosfære i stuen. I hjørnet ved vinduet er det plass til stor hjørnesofaseksjon med tilhørende sofabord og TV løsning ovenfor. Det er også plass til spisebord i eget hjørne, som også gir en mer følelse av sonedelt oppholdsrom.

Soverom: 1. Hovedsoverommet er romslig og lyst med plass til dobbeltseng og nattbord på hver side av seng. Det er også plass til garderobeløsning, kommode eller kontorpult.

Soverom: 2. Soverom 2 har også normal størrelse og helt likt materialvalg som hovedsoverom. Rommet egnes godt gjeste- og barnerom eller i kombinasjon med kontor/garderobe.

Bad: Baderommet er av ganske god størrelse og har et tidløst flisvalg med grå gulvfliser og lyse veggfliser. Det er varmekabler i gulv og opplegg for både vaskemaskin samt tørketrommel.

Bod: Innvendig bod/ walk-in-closet på ca. 4 kvm med medfølgende garderobeinnredninger. Det er også noe lagringsplass i garasjen som medfølger.

Balkong: enden av svalgangen ved leilighetens entré har du en fin uteplass med delvis overbygg på ca.10,5 kvm. Her kan du fint ha loungegruppe med bord og grill til hyggelige dager i solen. Det er tillatt med gass eller elektrisk grill. Det er montert stikkontakt og utebelysning på yttervegg. På uteplassen nyter du hyggelig utsikt mot nærområdet og et sille, fredlig område.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Parkeringsplass i felles garasjerekke.
Det er ellers godt med gjesteparkering og p-plasser til sameiets beboere.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 16 000,-
Leie totalt: kr 16 000,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovner.
Varmekabler baderomsgulv.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Leiligheten leies ut umøbert. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarer har blitt satt inn.
Sameiets hjemmeside: https://home.solibo.no/hp/blaabaertraakket/oppslagstavle

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke kabel-tv og internett medfølger i henhold til avtale sameiet har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for kabel-tv og internett og bekoste dette selv.
Det kan bli installert vannmåler i boligen i fremtiden. Dette vil medføre at leietaker blir fakturert for vann og avløp etter målt forbruk.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0201