ÅSANE – Flott 2-roms leilighet med god beliggenhet! Inkl. tv- og internett og garasjeplass!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten er i 5 etasje og inneholder følgende:

Inngangsparti, soverom, baderom, stue/kjøkken og bod/walk-in closet

Fyll ut interesseskjema for påmeldelse til visning. Vel møtt!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Myrdalsvegen 42 A! Leiligheten ligger med svært god beliggenhet i Åsane, rett bak Horisont kjøpesenter. Her har en alt av servicetilbud i gåavstand fra leiligheten, samt fine turmuligheter og godt kollektivt tilbud. Leiligheten ligger i et tilbaketrukkent område og har et fint fellesareal, både for store og små. Vestlandshallen, Fysak Åsane og Sats er i gåavstand fra leiligheten. Dersom en heller liker å gå turer er blant annet Myrdalsvatnet og Ulsetmarka i nærheten. Her er mulighetene som mangt!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, soverom, baderom, stue/kjøkken og bod/walk-in closet.

Ytre rom:
Garasjeplass, felles takterrasse for sameiet.

Standard
Leilighet var ny i 2018 og holder en god standard.

Entré: Lys og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg ytterklær.

Kjøkken: På kjøkkenet er det godt med skapplass og fine hvite slette fronter. Her er det integrert oppvaskmaskin, stekeovn og stekeplate, samt frittstående kombiskap. Det er også øy med skuffer, hvor en kan plassere høye stoler.

Stue: I stuen er det en fin kontrastvegg, og utgang til privat balkong. Fra stue/kjøkken er det to innganger til soverommet. Det er utgang til privat balkong fra stuen, hvor en kan nyte fine dager på.

Soverom: Soverommet er malt i en nydelig blåfarge, og er av romslig størrelse. Fra soverommet er det inngang til bod/walk-in closet som gir god oppbevaringsmuligheter.

Baderom: Helfiset baderom som er utstyrt med wc, dusj, servant m/speil og oppbevaring og vaskemaskin.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, steketopp.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.Garasjeplassen er smal (passer f.eks. ikke stor suv)

Eierforhold
Eierseksjon

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2026
Leietid: 01.08.2026 - 31.07.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.04.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.07.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.04.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
37691/0048-26