Lys og romslig studioleilighet i Bergen sentrum – Møblert – Strøm inkludert – Kort vei til UIB og BI

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kjellersmauet, en lys og romslig studioleilighet i Bergen sentrum!
Leiligheten ligger i første etasje og leies ut møblert. Strøm er inkludert i leien.
Kjøkkenet er malt i en lys farge og har godt med benk og skapplass. Hvitevarer, komfyr og kjøleskap, er inkludert i leien. Kjøkkenet er møblert med spisebord.
Romslig oppholdsrom som enkelt kan møbleres etter eget ønske og behov. Rommet er møblert med seng og skap.
Badet er flislagt og har varme i gulvet. Badet er møblert med vegghengt toalett, servant med oppbevaring og dusjhjørne. Det er eget vaskerom i bygget, med felles vaskemaskin og tørketrommel.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kjellersmauet har en attraktiv og sentral beliggenhet i Bergen sentrum. Her har man alt man trenger av butikker og restauranter like utenfor døren. Fra leiligheten er det ca. 5 minutters gange til Torgalmenningen. Herfra kommer man seg enkelt videre til andre deler av byen med gode buss og kollektivmuligheter.
Det er gangavstand til UIB og BI. NHH og Høyskolen ligger en liten busstur unna.
Område byr ellers på flotte opparbeidet parker og grøntarealer. Blant annet finner man Nordnesparken og Nordnes Sjøbad i nærområde. Det er også kort vei til Fløyen og Nygårdsparken.


Adkomst

Fra Torgalmenningen i Bergen sentrum, er det 5 min å gå til boligen. Følg Markeveien til du får Kjellersmauet på venstre side. Boligen ligger like ved Klostergarasjen.


Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder: Oppholdsrom, kjøkken og bad

Ytre rom:
Felles vaskerom

Standard
Leiligheten holder en god standard

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt .
Internett er ikke inkludert i husleien

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Strøm er inkludert i husleien

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Alice Øines

Saksnummer
37437/0039-26