LIER | 3- roms leilighet | 2 biloppstillingsplasser | Oppvarming, varmtvann, parkering og internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Lys og innbydende leilighet med gjennomgående god standard og flott utsikt. Boligen ligger i et rolig og hyggelig område, perfekt for deg som ønsker en komfortabel hverdag i rolige omgivelser.

Leiligheten fremstår som moderne og velholdt, med lyse overflater og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den åpne stuen og kjøkkenløsningen gir en luftig romfølelse og gode møbleringsmuligheter.

Kort fortalt:
- Lys og romslig stue med store vindusflater og fin utsikt
- Åpen kjøkkenløsning med pen innredning og integrert stekeovn samt induksjon stekeplate
- Delikat romslig bad med dusjhjørne og god benkeplass
- 2 soverom med gode lysforhold
- Rolig område
- 2 biloppstillingsplasser
- Bod
- Oppvarming, varmtvann, parkering og internett er inkl. i husleien.

Vann- og avløpskostnader er ikke inkludert i husleien. Disse kostnadene faktureres leietaker direkte basert på faktisk forbruk og kommunens satser. Fakturering skjer normalt ca. 3 ganger i året, med en betalingsfrist på 14 dager.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en svært attraktiv beliggenhet for deg som ønsker nærhet til natur og aktivitet året rundt.

- Flotte turmuligheter i Finnemarka med merkede stier og utsiktspunkter
- Bade- og friluftsområder som Engersand ved Drammensfjorden
- Ferskvannsbad og idylliske turområder ved bl.a. Klopptjern og Landfalltjern
- Gode muligheter for sykling, jogging og skogsturer rett i nærheten
- Preparerte skiløyper i Finnemarka med mil på mil av løyper. Perfekt for langrenn, skiturer og vinterfriluftsliv. Løypenett kjøres jevnlig og holder god standard
- Populære utfartssteder som Eiksetra og Martinsløkka

Leiligheten ligger i et stille og etablert boligområde. Her har du en fin kombinasjon av ro og nærhet til nødvendige fasiliteter. Det er kort vei til dagligvarebutikk, kollektivtransport og flotte turmuligheter.

- Leiligheten ligger med gangavstand til det nye sykehuset i Drammen - omtrent 30 minutters gange eller 15 minutter med sykkel
- Kort kjøreavstand til Drammen og gode pendlermuligheter
- Skole og barnehage i nærområdet.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten inneholder entrê, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og bod

Standard
Leiligheten har en normalt god standerd.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2026
Leietid: 15.04.2026 - 14.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vida Budak

Saksnummer
66194/0084-26