ARENDAL: Lys og praktisk leilighet | Varmtvann/​varme og internett inkludert

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 4.320,-

BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en lys og praktisk leilighet i Moldfaret 4. Boligen ligger i 4. etasje i et moderne bygg med heis, og har en sentral og enkel beliggenhet med kort vei til både servicetilbud, kollektivtransport og flotte turområder. Dette er en leilighet som passer godt for deg som ønsker en lettstelt bolig med god standard og en oversiktlig planløsning.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og funksjonell romfølelse. Oppholdsrommet har godt lysinnslipp fra store vindusflater, og det er naturlig plass til både sofa, spiseplass og øvrig møblering. Kjøkkenet er moderne og praktisk utformet med lyse fronter, gode arbeidsflater og hvitevarer som dekker daglige behov.

I tilknytning til oppholdsrommet ligger en alkove som gir en naturlig og skjermet sone for seng. Løsningen gir en god utnyttelse av arealet og gjør at leiligheten oppleves både praktisk og ryddig i bruk.

Badet er flislagt og holder en moderne standard med dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett og servant med underskap. Leiligheten fremstår generelt med lyse og tidsriktige overflater som gir et rent og moderne uttrykk.

Det medfølger i tillegg egen bod, noe som gir ekstra oppbevaringsmuligheter og er en klar fordel i hverdagen. Bygget har heis og fremstår ryddig og velholdt.

Dette er en praktisk og innbydende leilighet med god standard, effektiv planløsning og sentral beliggenhet. En fin mulighet for deg som ønsker en moderne bolig med enkel adkomst og lite vedlikehold.

INNHOLD
Indre rom: Entré, Bad, Stue / kjøkken, Alkove
Ytre rom: Sportsbod

STANDARD
Gulv: Parkett/laminat på alle gulv. Fliser på bad.
Vegger: Lyse malte overflater. Fliser på bad.

MØBLERING/INVENTAR
Umøblert
Frittstående hvitevarer/brunevarer: Komfyr, Kjøleskap
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING
Elektrisk oppvarming, Varmtvann
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
9 mnd binding, 3 mnd oppsigelse

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger energimerking for boligen og den er klassifisert i energiklasse C.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.