FETSUND: FLOTT OG BARNEVENNLIG 3-ROMS MED GOD PLANLØSNING - PARKERING - NÆRHET TIL BUSSHOLDEPLASS/​DAGLIGVARE

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i et etablert og stille boområde på Løken Terrasse i Fetsund. Her har du nærbutikk,fotballbane, lekeplass og flotte turområder i kort gangavstand fra leiligheten. Av turområder er særlig Løkenåsen med turstier inn mot Varden et godt alternativ. Glomma har umiddelbar nærhet, og her er det båt- og fiskemuligheter.

Fet kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. Boligen ligger i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med utallige skiløyper, samt bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kommunen har også et mangfoldig og varierttilbud innen kultur og idrett. For barn og den aktivitetslystne er det kort vei til fotballbane, lekeplass,badevann, skiløyper og golfbane m.m.

Fetsund lensemuseum
Fetsund lenser er i dag fredet som landets eneste gjenværende fløtningsanlegg. Det er bevart som et enestående kulturminne og et levende museum med verksteder for tradisjonell håndverk, kafé og museumsbutikk. Fetsund lenser ligger i et vakkert naturområde ved innfallsporten til Nord- Europas største innlandsdelta og har både natur- og kultursti.

Servicetilbud
Boligen har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dine matinnkjøp kan gjøres ved bl.a. Joker Løkenåsen og Rema 1000. Fetsund sentrum har også de mest nødvendige servicetilbudene. For ytterligereservicetilbud ligger boligen nært Lillestrøm sentrum som har et variert utvalg av butikker, shoppingsenter,post, bank, apotek, vinmonopol, helsetilbud, cafeer, barer, restauranter, kino, kulturhus etc. Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter, Lørenskog og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Barnehager og skoler
Eiendommen sokner og har gangavstand til Riddersand barneskole som også har SFO ordning. For elever i ungdomstrinnene er det kort vei til Østersund ungdomsskole. Kommunen har en aktiv kulturskole som tilbyr opplæring innen musikk, dans, drama og visuell kunst. I Fet finnes det totalt 14 barnehager. Kommunen har også et godt bibliotek.

Offentlig kommunikasjon
To minutters gangavstand til offentlig kommunikasjon med holdeplass for buss i Løkenveien og Fetveien. Det er togstasjon i Fetsund, og reisetiden med tog fra Fetsund til Oslo S er 20 min. Med bil er det svært enkel adkomst til Riksvei 22 - her bruker man omlag 13 minutter inn til Lillestrøm sentrum, samt ca. 30 minutter til Oslo S. I Haldors vei 4 kombineres en naturnær beliggenhet med kort vei til urbant byliv i Lillestrøm og Oslo.

Tidsavstander i bil
Fetsund ca. 5 min., Sørumsand ca. 12 min., Lillestrøm ca. 13 min., Strømmen ca. 15 min., Lørenskog ca. 19 min.

Innhold

Entré: Romslig inngangsparti med plass til ytterklær og sko. 2stk garderobeskap medfølger.

Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med hvite glatte fronter. God skap- og benkeplass. Fliser over benkeplate. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Plass til spisebord.

Stue: Lys og romslig stue med utgang til terrasse. Store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til sofagruppe og tv-møblement.

Soverom: 1. Lyst og romslig hovedsoverom med garderobeskap. Plass til dobbeltseng.

Soverom: 2. Lyst soverom som kan benyttes som soverom/kontor. Benyttes som barnerom i dag.

Bad: Flislagt bad med belegg på gulv. Varmeelement i himling. Inneholder wc, servant med underskap og speilskap med belysning samt dusjhjørne med glassvegger. Opplegg vaskemaskin. Tørketrommel medfølger.

Bod: En utvendig bod medfølger.

Terrasse: Platting ved inngangspartiet og solrik terrasse fra stue med plass til møblement.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Det er gode parkeringsmuligheter på felles, utendørs parkeringsplass.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 15 000,-
Leie totalt: kr 15 000,-

Oppvarming

Elektrisk via panelovn.
Varmeelement i himling på bad.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Andelsleilighet

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Praktisk 3-roms med god planløsning.
Sikringsskap med automatsikringer.
Nærhet til bussholdeplass og dagligvarebutikk.
Stille og rolige omgivelser.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet borettslaget.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker må selv sørge for snømåking, trimming, klipping av ugress tilhørende terrasse/inngangsparti.
Det tas forbehold om at grunnpakke internett medfølger i henhold til avtale borettslaget har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Det tas forbehold om godkjennelse om bruksoverlating i borettslaget. Leietaker må godkjennes av styret i borettslaget jf. Borettslagsloven.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101