St. Hanshaugen/​ Meyerløkka | Sentral og moderne 2-roms med heis | MØBLERT | Oppvarming, v.v. og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Wessels gate 8 - en pent møblert leilighet for langtidsleie.
Leiligheten ligger høyt og fritt i 3. etasje med heis og inneholder: entré, bad, kjøkken, stue og soverom.
Varmtvann, fyring og internett er inkludert i husleien.

Entré:
Lys, innbydende entré med plass til sko og yttertøy. Garderobeløsning med kommode og stang til kleshengere. Felles callinganlegg. Parkett på gulv og malte, glatte overflater.

Bad:
Pent flislagt bad innredet med vegghengt toalett, servant med underskap, speil og dusjhjørne med glassvegg. Vaskemaskin med tørkefunksjon medfølger. Varmekabler i gulv.

Stue:
Lys og luftig stue med store vindusflate og særlig god takhøyde. Masse naturlig lys slipper inn i stuen og solnedgangen farger himmelen fint i øst.

Kjøkken:
Nyere og praktisk kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. Godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger.

Soverom:
Lyst og romslig soverom med to garderobeskap. Dobbeltseng på 140cm.

Bod:
Leietaker deler tilgang på kjellerbod med eier.
Felles sykkelbod/garasje for beboere i Wessels gate 8.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Svært sentral, men rolig beliggenhet ved populære Pilestredet Park.


Leiligheten ligger i Wessels gate med en svært sentral beliggenhet, samtidig som området er rolig og skjermet fra byens travle gateliv. Her bor du midt i byen, men med en tilbaketrukket og behagelig atmosfære.

Fra boligen er det kort gangavstand til flere av Oslos mest populære områder som sentrum, St. Hanshaugen, Grünerløkka, Bislett og Majorstuen. Området byr på et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, kino og kulturtilbud. Nationaltheatret stasjon ligger ca. 8 minutters gange unna, med tilgang til t-bane, tog og flytog.


Det er også gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet med flere parker i kort avstand, blant annet Slottsparken og St. Hanshaugen. Via den idylliske trehusbebyggelsen i Telthusbakken kommer man enkelt ned til Akerselva, hvor turveien strekker seg fra sentrum og helt opp til Maridalen.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, baderom, soverom, stue/kjøkken

Ytre rom:
Kjellerbod

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, opplegg internett, sentralt , moderne , parkett.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mathias Bergheim

Saksnummer
66088/0111-26