TJUVHOLMEN - Lekker 2-roms leilighet - Oppvarming, varmtvann, tv/​internet inkl - Felles takterrasse - Ledig 01.07

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sjøgangen 2!

Meget pen 2-roms leilighet i 3.etasje med heisadkomst. Leiligheten innholder entre med skap, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med mye skapplass og bad. Lekkert baderom med varmekabler i gulv og med vaskemaskin og tørketrommel. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og mye skapplass.

Fantastisk fellesterrasse med gode solforohold på toppen av bygget. Bod i kjeller.

Røyking og husdyr er ikke tillatt.

Visning eller andre spørsmål? Ta kontakt med megler Emilie Martinsen på: emilie.martinsen@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her kan du bo ved fjorden, ta en dukkert, ta en matbit og sole deg på stranda - alt i gåavstand til Oslo Rådhus og i nærheten av alt det gode Oslo har å by på. Med adresse Sjøgangen 2, er du et steinkast fra Oslos kulturattraksjon - Astrup Fearnley museet tegnet av italienske Renzo Piano. Du har også flere av byens beste restauranter, Tjuvholmen Skulpturpark og utsiktstårnet Tjuvtitten som en del av ditt nabolag. Det tar tre minutter å gå til bussen og mye kortere å gå til sjøbadet på den ytterste piren. Rundt deg på Tjuvholmen finnes alt du trenger for å nyte av fjordens gleder, kajakkhotell, båtplasser, og sandstrand.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
3.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard
Leiligheten har en gjennomgående god stadard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med fjernvarme og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 21 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Emilie Martinsen

Saksnummer
54317/0185-26