Ensjø - Moderne 2-roms leilighet m solrik balkong - v.vann, fyring, og bredbånd inkl.

En moderne, lys, og pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Ensjø. Leiligheten ligger i 4 etg. i bygg fra 2016. Leiligheten har en sydvestvendt balkong på 7 kvm som vender inn mot et pent og trafikkskjermet atrium.

- Leiligheten har entré med åpen garderobe. Veggene nymalt i Jotun Senses.
- Åpen kjøkkenløsning med integrert komfyr og oppvaskmaskin. God skap- og benkplass og fliser over arbeidsbenk.
- Ny kombiskap fra april 2023.
- Stuen har god plass til sofagruppe og tv løsning mm. En 2,5-sete grå sofa fra Bolia er med.
- Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong på 7 kvm. Utesofa er med.
- Innvendig bod med åpen garderobe benyttes som walk-in closet.
- Soverom med god plass til dobbeltseng (sengen følger ikke med).
- Romslig, flislagt bad med gulvvarme og innsvingbare dusjdører. Vaskemaskinen i badet er ny fra april 2023.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5 kvm.

Oppvarming gjennom fjernvarme, varmtvann, grunnpakke internett er inkludert i leien. Strøm er IKKE inkludert. Leietaker tegner eget TV-abonnement.

Husdyr ikke tillatt. Innerøyking ikke tillatt.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Tiedemannsbyen, en flott beliggenhet øverst på populære Ensjø. Nærområdet kan skilte med fine grøntområder, godt kollektivtilbud og serveringssteder. Fine turområder i nærheten og flere treningssentre i området. I sameiet ligger bakeriet Boulangerie M, hvor du kan ta med deg frokosten og en god kaffe på vei til jobb. Søndagsåpen Joker ligger i umiddelbar nærhet. Rema 1000, og Apotek 1 ligger innen 500 m avstand. I Gladengveien som ligger få minutter gange fra leiligheten er det restauranter, frisør og butikker.

Det er kort avstand til T-bane stasjon på Ensjø som tar deg inn til Oslo sentrum på få minutter.

Inventar
Boligen leies ut med åpen garderober, sofa, utesofa, kombiskap og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Reparasjon/bytte av hvitevarer eller møbler inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, internett inkl.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering og sykkelparkering
Sameiet har en innvendig sykkelbod i garasjen i tillegg til utendørs parkeringsplasser.
Det er mulig å leie parkeringsplass hos beboer i et eget lukket garasjeanlegg under leilighetene.

Egne abonnementer.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og innbo.

Husleie
Kr. 17 000 pr mnd.

Depositum
Som sikkerhet i dette leieforholdet kreves det 3 måneders husleie som depositum hos DNB.

Leietiden og oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.26.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 mnd for begge parter.
Leieforholdet har bindingstid de første 9 mnd, og dette er første mulig tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Dvs. Leieforholdet vil ha en minste leietid i 1 år. Husleie reguleres en gang i år.


Visning
Visning etter avtale. Om du er interessert så send en melding gjennom annonsen med kortfattet info. om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta gjerne med info. som jobb, økonomi og hvem dere er. Leietaker med referanser stiller sterkt, og langtidsleie vil bli prioritert.