LUND: Møblert leilighet i 1. etasje | 1 sov | Internett/​TV inkludert | Terrasse

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (6.000kr)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere St. Olavs vei 21! Boligen inneholder entré, soverom, flislagt bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en hyggelig terrasse. 

Boligen har en attraktiv beliggenhet på Lund. Herfra er det gangavstand til Universitetet i Agder (UiA), Kristiansand sentrum, dagligvarebutikker og gode bussforbindelser. For den turglade byr nærområdet på fantastiske muligheter, med kort vei til både Jegersberg, Gimle Gård og badeplassene i Bertesbukta. Dette er den perfekte leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til både byliv og vakre turområder.

INNHOLD

Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.
Ytre rom: Bod og terrasse 

STANDARD

Gulv: Parket på alle gulv, fliser på badet. 

Vegger: Slette malte flater på veggene, fliser på badet. 

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert med følgende: Sofa + bord, spisegruppe, div. kjøkkenutstyr, vitrineskap, tv-benk, gardiner, skohylle, seng, nattbord, kommode, garderobe, utemøbler. 


Frittstående hvitevarer/brunevarer: Kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvasksmaskin, Tv

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Det medfølger ikke parkeringsplass.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 
Leiligheten oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.
Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme/varmtvann etterskuddsvis/a-konto.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

ENERGIMERKING 
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.


KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.