FJERDINGBY/​RÆLINGEN-Nyoppusset 3-roms leilighet- Attraktivt område- Balkong- Biloppstillingsplass inkludert.

Beskrivelse

Innhold
Den lyse 3- roms leilighet er helt nyoppusset i 2018 og har en gjennomgående god standard. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. Stuen har hvite overflater som gjør at den fremstår som lys og romslig, i stuen har man også utgang til balkongen. Kjøkkenet er i hvit innredning med mørk benkeplate og det er integrert komfyr, steketopp og oppvaskmaskin. Det lekre badet inneholder servant, WC, dusjhjørne og har varmekabler i gulv. Leiligheten sine to soverom fremstår som lyse og har plass til både seng og garderobeskap.



_________________________

INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? INTERESTED IN A SHOWING/MORE INFO?
Fyll ut interesseskjema/fill out the stakeholderform;

https://interesse.utleiemegleren.no/eJwFwYEVRDEEBMCO7gkRthzf0n8JNxPa5uUcFFSee4X4Ls+7JtdWg60r4XRWz1qDAjk6cJnQTdPjeZ59Cm8lZKg944wbWcnFo6acXzTts+iaBS+eCHp7z0dgkCW02tr+A4YyKQk=

Jeg tar da kontakt for å avtale visning i løpet av noen få dager, og kommer med mer info.
Tekstmeldinger(sms) og generelle henvendelser på telefon vil dessverre ikke bli besvart.


I will then contact you for a viewing of the object, and provide more information. Unfortunately, text messages (SMS) and general inquiries by telephone will not be answered.
_________________________


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et hyggelig boligmområde med kort vei inn til Lillestrøm som ligger ca. 3-4 km unna. Strømmen storsenter ligger ca.10 minutter unna med bil, her finner man en rekke servicetilbud som cafèer, klesbutikker, dagligvare med mer. Det finnes både barnehager og skoler i nærheten. Leiligheten ligger godt til for offentlig kommunikasjon. Hvor man har tilgang på busstopp ved Nedre Rælingsveg. For tog, flytog og flere bussforbindelser har man Lillestrøm stasjon og Lillestrøm bussterminal. Det tar ca 10 minutter til Oslo S og Oslo lufthavn med tog fra Lillestrøm Stasjon. Det er fine turomårder i Østmarka og langs med Nitelva. Ved Marikollen finnes det idrettsannlegg og det er ballplass og lekeplass Torva.

Adkomst
Se kart for nærmere veibeskrivelse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.

Ytre rom:
Bod/oppbevaringsplass i kjeller.

Standard
Kjøkken: Lyse vegger og parkettgulv. Kjøkkenvit kjøkkeninnredning, det er fliser over benkeplate. Det er lyse vegger og laminatgulv.

Bad: Nytt flislagt bad med varmekabler i gulv.

Stue: Lyse vegger og laminatgulv.

Gang: Lyse vegger og laminatgulv.

Soverom: Vegger i hvitt trepanel og laminatgulv.





Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 05.06.2026
Leietid: 05.06.2026 - 04.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Torbjørn Harstad

Saksnummer
23053/0207-26