Tonsenhagen/​Årvollia- Lys 2-roms leilighet med balkong - hyggelig område i nærheten av marka - garasjeplass

Beskrivelse

Innhold
Lys og romslig 2-roms leilighet i Årvollia.
Leiligheten inneholder: Entré med garderobeskap, flislagt bad med vaskemaskin, soverom, kjøkken, stue med peis og balkong.

Det medfølger en bod


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Svært attraktiv beliggenhet i Årvollia, ved Tonsenhagen. I enden av Årvollia kan du gå rett inn i Lillomarka. Der finnes varierte sykkelstier, koselige turstier, grusveier. I nærheten ligger også Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper. Alpinanlegget har bakker for både store og små. Trollvann og Linderudkollen med badevann og hoppbakke. Fantastiske Isdammen er kort spasertur unna. Grefsenkollen restaurant med dens unike og fantastiske utsikt og hyggelige atmosfære. I nærheten ligger også nærsenteret (Årvoll senter samt Tonsenhagen) samt Icon treningssenter. Kort vei til Tonsenhagen Torv, med Kiwi matbutikk. Større kjøpesenter på Linderud og Storo, kort kjøretur unna. Flere treningssentre i området, bla. Elixia på Årvoll og Linderud, Puls på Bjerke m.m. Meget effektivt og godt kolletivtilbud fra Tonsenhagen til sentrum.



Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, soverom, kjøkken, stue og balkong.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gulv: Laminat og fliser
Vegger: Malte flater, malt panel og fliser
Bad: Flislagt bad med dusjhjørnet, opplegg til vaskemaskin
Kjøkken: Profilert innredning, laminat benkeplate, opplegg til oppvaskmaskin

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.mai
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
48920/0183-26