Sagene - Praktisk 2-romsleilighet med balkong - Sentralt på Sagene - Ledig fra 01. juni

Beskrivelse

Innhold
Bygård oppført i 2005 og ferdigstilt i 2006. Boligen befinner seg i et område med variert bebyggelse. Gårdsrommet er pent opparbeidet med heller, plen og beplantinger.

Lys og praktisk 2-roms leilighet med bra standard og solrik balkong.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt og attraktivt beliggende på Sagene med kort vei til de fleste fasiliteter. Beliggende i et veletablert og stille boligområde på populære Sagene, like ved Sagene Lunsjbar. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, forretninger, nærhet til Universitetet på Blindern og BI i Nydalen. Turområder langs Akerselva og Bjølsenparken. I nærmiljøet finner man også flere kaffebarer, restauranter, nærbutikker/grønnsakhandlere, bakeri samt delikatesseforretninger. Nabolaget byr på det meste av servicetilbud og forretninger, bl.a. post, apotek, bank, skole, SATS treningssenter samt flotte park- og friområder langs Akerselven, Bjølsenparken, Iladalen og Voldsløkka idrettsplass.

Adkomst
Adkomst fra Grimstadgata.

Eiendommens rom
Indre rom:
Flislagt bad med dusjhjørnet, romslig stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med skapplass, solrik vestvendt balkong.

Standard
Gulv: Parkett og flis på bad.
Vegger: Malte flater og flis.
Vinduer: Isolerte.
Kjøkken: Moderne kjøkken i tidløst design.
Bad: Badrom med dusjhjørne.
Solrik balkong.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Parkering i gate.
Mulighet for å leie garasjeplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
5567/0103-26