FANA - Ny(2026) leilighet med 2 store soverom og eksklusive detaljer. Møbler, internett og parkering. LEDIG FRA MAI!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Nordheimsvegen 22 B!

Her har du muligheten til å leie en helt ny leiligheten i Nordheimsvegen 22 B, med 2 store soverom, romslig stue og kjøkken. Og moderne bad med gode kvaliteter.

Leilighet er ny i 2026 og ubebodd. Denne leiligheten passer perfekt for deg som ønsker:


- En rolig og trygg beliggenhet

- Kort avstand til gode barnehage- og skoletilbud

- Nærheten til arbeidsplasser både lokalt og i resten av Bergen
-
Gode kollektivforbindelser
flotte tur- og rekreasjonsområder

Fyll inn interessentskjema for visningspåmelding. Vel møtt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og rolig beliggenhet i Fana bydel i Bergen, nær både natur og nødvendige servicefunksjoner. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med lite trafikk og kort vei til flotte turområder. Adressen ligger i et sentralt og samtidig skjermet område i Fana, med enkel tilgang til hovedveier og kollektivtransport.

Området har et godt tilbud av dagligvarebutikker, skoler, barnehager og lokale servicetilbud innen kort kjøreavstand. For den friluftsinteresserte byr nærområdene i Fana på flotte turmuligheter, både i skogsterreng og langs vann. Adressen er også enkelt tilgjengelig via nærliggende bussruter, med kort vei til større knutepunkter i bydelen.

Gåavstand til daglivare som Bunnpris Fana og Kiwi Krokeide. Barnehagen Læringsverkstedet Kvernabakken og Kirkevoll Barne- og ungdomskole finner man også innenfor kort gange.
- 5 minutters kjøring til Lagunen og 10 minutter med buss.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Kjøkken/stue, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
En parkeringsplass.
konferer megler om evt. bodplass.

Standard
Leiligheten er akkurat ferdigstilt (2026) og holder ny og moderne standard med eksklusive detaljer.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det er varmepumpe i stue og varmekabler alle gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
66272/0046-26