Bjergsted/​Stavanger - Flott leilighet med 2 soverom - Vaskerom - Fast parkering - Balkong - Ledig nå

Kort om eiendommen

Link Boligutleie er stolt av å presentere Veritashammaren 5.
Lys og romslig leilighet i andre etasje med god planløsning. Leiligheten leies ut møblert og har store vindusflater, åpen stue og kjøkkenløsning og direkte utgang til en fin balkong.
Boligen har to soverom, eget vaskerom og fast parkeringsplass i lukket anlegg.

Inneholder

Inngang
Stue med store vindusflater
Kjøkken i åpen løsning
2 soverom
Bad
Vaskerom
Balkong
Fast p-plass

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og etablert område med kort vei til dagligvare, skole, barnehage og kollektivtransport. Det er gode turmuligheter i nærheten, og kort kjøreavstand til både sentrum, Forus og universitetet. Området passer godt for deg som ønsker et rolig boligområde med enkel tilgang til hverdagsfasiliteter.

Standard

Boligen holder god standard med malte vegger og parkett i oppholdsrommene. Kjøkkenet har hvitevarer og god benkeplass. Badet er helfliset med dusj og enkel innredning.
Stuen har store vindusflater som gir mye lys, og vaskerommet har både vaskemaskin og tørketrommel.

Hvitevarer

Vaskemaskin, tørketrommel, kombiskap og oppvaskmaskin.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.04.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasjeplass i felles parkeringsanlegg.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For boliger som ligger over 2. etasje er det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat. 

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier