Bjørndal- 3 Roms sokkelleilighet med 2 soverom, stor balkong og parkering. Strøm, varmtvann & Wifi inkl. i leien.

Beskrivelse

Leiligheten ligger rolig til på Bjørndal. 70 m2 bruksareal med sjelden god beliggenhet i et rolig område i bydel Søndre Nordstand. Boligen er sokkelleilighet med svært arealeffektiv og innholdsrik planløsning med 2 soverom, 1 bad/wc, åpen stue/kjøkkenløsning, gang og utendørs parkering. Kjøkken med hvitevarer, komfyr, steketopp, oppvaskmaskin, kombiskap og mikrobølgeovn er inkludert i leien. Boligen har flott balkong. Ledig til leie fra 01.04. 2026, for kort eller langtidsleie.

- Strøm, varmtvann, grunnpakke internett (kun Wifi) er inkludert i leien
- Parkering utendørs

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og etablert bomiljø på Bjørndal, med kort vei til bussholdeplass, knutepunktet for kollektiv trafikk videre utover Oslo og omegn. Eiendommen er samtidig tilbaketrukket, meget stille og barnevennlig. Gangavstand til bl. a matbutikker, kollektivtransport, skoler og barnehager. Nærmeste senter er Thon Senter Mortensrud med et rikt utvalg av butikker, treningssenter og serveringssteder.

Fritid

24 Fitness ligger på Mortensrud Torg, og ikke langt unna finner du Sats på Lambertseter. Godt utvalg av både fastleger og tannleger finner du også på Mortensrud Torg. Her er det relativt kort vei til både marka og sjøen. I nærheten finnes bl.a turveier/stier som fører deg videre inn i Østmarka med tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer og vinter. Ikke langt unna ligger kjente strender som Hvervenbukta, Nordstrand bad, Katten og Syd stranda på Ulvøya.

Standard

Stor fin Entré

Bad

Flislagt bad med hjørnedusj, speil, servantskap og vaskemaskin

Kjøkken

Kvik kjøkken med alt du trenger for å lage middag, oppvask og benkeplater i laminat.
Integrerte hvitevarer følger med kjøkken.

Stue

Lys og fin stue. Montert gardiner i vinduer, for sol og varme regulering. Balkongdør som tar deg direkte ut til balkong hvor du kan tilbringe mye tid i sommerhalvåret.

Soverom

Medfølger 2 soverom,


Inventar

Integrerte hvitevarer: kombiskap kjøle-og fryser, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn, steketopp og vaskemaskin medfølger. Leies ut delvis møblert med sofa, teppe og stuebord.

Eierforhold

Godkjent som utleieleilighet fra NAV


Husleie

19 500 kr/mnd.

Husleiekontrakt

For partenes trygghet vil utleier benytte Huseiernes leiekontrakt.

Depositumskonto

Depositum for 3 mnd skal innbetales til depositumskonto i Sparebank 1 opprettet av utleier. NAV-depositum kan ta i mot og ikke NAV-garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.04. 2026
Leietid: 01.04.2026-01.04.2029

Leiekontrakt har en bindingstid til 01.04.2027, og dette er første mulig tidspunkt en oppsigelse kan inntreffe for begge parter. Oppsigelsestid for begge parter er 3 måneder levert etter bindingsdato 01.04.2027
Oppsigelser levert etter utløp av bindings dato, vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Er du interessert?
Meld interesse fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser fra tidligere boforhold og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra Finn. Jeg vil komme tilbake til de som har vist interesse og vise leilighet etter avtale.


Visning

Etter avtale