Fin tomannsbolig - Tananger - Garasje - Utsikt - God Standard

Kort om eiendommen

Link Boligutleie har gleden av å presentere Kuttervegen 22. Boligen inneholder 4 soverom, 2 bad, toalett, stue, kjøkken og vaskerom. Det er gjennomgående god standard. Fin utsikt fra terrassen ved ut mot havet. Området rundt Kuttervegen 22 er kjent for å være barnevennlig og trygt, med et solid bomiljø. Den korte reisetiden til barnehager, skoler, lokale butikker,
restauranter og andre nødvendige fasiliteter gjør denne boligen ekstra praktisk for familier. Her får du ikke bare et hjem, men også en helhetlig opplevelse av komfort og bekvemmelighet. Vi ser frem til å vise deg denne flotte muligheten til et familievennlig hjem på Kuttervegen 22!

Inneholder

Boligen har inngang, 4 soverom, 2 bad, stue og kjøkken, vaskerom.

Beliggenhet

Attraktivt område på Tananger med nærhet til turområder og arbeidsplasser på Tananger.

Standard

Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Garasje og oppstillingsplass.

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For boliger som ligger over 2. etasje, foreligger det ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Ansvarlig megler

Tor O. Sande