Nyoppusset og moderne hybel (30 kvm) til leie – Skansemyren, Bergen

Velkommen til en helt nyoppusset og moderne hybel i underetasje til en enebolig i Ole Irgens vei, med attraktivt beliggenhet ved Skansemyren i Bergen. Hybelen er på ca. 30 kvm og fremstår som svært trivelig, praktisk og gjennomført med gode løsninger.

🏡 Om hybelen

• Egen inngang

• Ca. 30 kvm

• Nyoppusset – ingen har bodd her etter oppussing

• Balansert ventilasjon (Flexit) med varmegjenvinning (80 %)

• Varmekabler i alle rom

• Åpen løsning uten separat soverom

• Mulighet for å etablere en enkel skjermet sone rundt sengen (f.eks. med takskinner/gardin) etter ønske

🍽️ Kjøkken

• Helt nytt IKEA-kjøkken (ubrukt)

• Oppvaskmaskin (40 cm)

• Stekeovn, platetopp og ventilator

• Kjøleskap med frys

• Praktisk kjøkkenøy med sitteplass – perfekt for både matlaging og besøk

• God skapplass

🚿 Bad og WC

• Eget dusjrom med vaskemaskin (toppmatet) og avtrekksvifte

• Separat WC med vask og speil (helt nytt og ubrukt) og avtrekksvifte

• Egen ny varmtvannstank (200 liter) – sikrer god kapasitet på varmtvann

🛋️ Møblering

• Ny sofa og sofabord

• Samsung The Frame 43" TV (med Netflix, NRK, TV2, Spotify m.m.)

• Ny seng (120 cm) fra Bohus med overmadrass og oppbevaring under seng

• Nytt garderobeskap med skuffer og heng

(Merk: Dyner, puter, kjøkkenutstyr og dekor er ikke inkludert, slik at leietaker kan tilpasse etter egne preferanser.)

📍 Beliggenhet

• Nærhet til Skansemyren idrettsplass og kort vei til Fløyen og flotte turområder

• Ca. 3 min gange til Fløibanen

• Ca. 600 meter til buss (linje 11) med forbindelse til sentrum

• Gangavstand til sentrum

• Kort vei til Haukeland sykehus

• Rolig og luftig område (ca. 180 moh)

• Soneparkering i området

• Mulighet for utendørs sykkelparkering ved inngangsparti

👤 Hvem passer hybelen for?

Vi ønsker å leie ut til én rolig person, gjerne student (bachelor, master eller PhD) eller yrkesaktiv som setter pris på:

• Rolige omgivelser

• Nærhet til natur og sentrum

• Å bo i en helt ny og velholdt bolig

• Et stabilt og langsiktig leieforhold

⚠️ Viktig informasjon

Hybelen er en del av en familiebolig hvor det bor to voksne, to barn (3 og 5 år) og en hund. Dette innebærer:

• Noe lyd fra etasjen over må påregnes

• Nulltoleranse for festing og støy fra leietaker

• Ikke tillatt med kjæledyr

• Ikke-røyker

• Vi søker en hensynsfull og ryddig leietaker som tar godt vare på boligen

💰 Leievilkår

• Leie: 11 000 kr/mnd

• Depositum: 2 måneder (på depositumskonto)

• Internett inkludert

• Strøm etter forbruk (egen undermåler)

• 3 måneders gjensidig oppsigelse

📅 Annet

• Fleksibel overtakelse

• Ingen fellesvisning – aktuelle kandidater kontaktes for privat visning

  📩 Ta kontakt

• Send gjerne en melding med litt informasjon om deg selv (studie/jobb, alder, ønsket leieperiode osv.).

• Det er også fint om du kan si noe om din livssituasjon, fritidsinteresser og hvordan du ser for deg hverdagen som leietaker.

• Har du tidligere referanser fra leieforhold, oppgi gjerne dette.