Leilighet med romslig kjøkken, stue med utgang balkong og stor alkove - Inkludert fibernett, sentralvarme og varmtvann

Beskrivelse

Innhold
Lys og hyggelig leillighet som passer for par eller enslig.

Entré, romslig kjøkken med komfyr og oppvaskmaskin. Stue med utgang balkong og adskilt stor sovealkove med skyvedører ut mot stue. Bad med dusjkabinett og opplegg vaskemaskin.

Ledig fra 01.06.2026
Kontakt megler for å avtale visning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktiv og sentral beliggenhet på Alexander Kiellandsplass.

Parken på St. Hanshaugen ligger innen kort gangavstand. Her finnes fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter med uteservering og konsertscene i en idyllisk innpakning ved vannspeilet på Alexsander Kiellandsplass. Veien er like kort til Kiellands Hus som til St. Hanshaugen Senter.

I Kiellands Hus finner du en stor Ica-butikk med godt utvalg i det meste av dagligvarer blomsterbutikk, frisør, sportsforretning, pizzeria og
kaffebar med uteservering. St. Hanshaugen Senter kan tilby selvbetjent vinmonopol, matbutikker, kafé og bla. apotek. I tillegg har området en mengde lokale kaféer og
restauranter.

Bussforbindelsen er god med hyppige avganger i nord-sør retning og øst-vest retning. Flotte turmuligheter langs Akerselva, eller i Iladalen, Birkelunden eller St.
Hanshaugen. Grünerløkka er velkjent for sitt uendelige tilbud av butikker, kaféer, restauranter og nattklubber. Er du glad i å trene ligger S.A.T.S. rett ved Aleksander Kijellands plass.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue med utgang balkong, adskilt sovealkove, bad.

Ytre rom:
Bod, fellesvaskeri.

Standard
Gulv: Laminat, parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv og fibernett.

Grunnpakke fibernett er inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten og at sameiet opprettholder nåværende avtale.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
46398/0233-26