BJØLSEN - Arealeffektiv 1-roms - Balkong - Ledig 01. april

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Maridalsveien 205!

En pen, lys og arealeffektiv 1-roms leilighet i første etasje, perfekt for enkeltpersoner! Leiligheten inneholder èntre, flislagt bad, kjøkken og stue med utgang til balkong. Store vindusflater er med på gi boligen godt med naturlig lys
Vann og avløpsutgifter er inkludert i prisen samt grunnpakke internett. Leiligheten har også tilgang til gratis fellesvaskeri i kjelle og sykkelbod i bygget. Vaktmester er fast på bygget og kan hjelpe til om det trengs.

Ikke ønskelig med røyking inne, ei heller dyrehold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentralt, men samtidig skjermet beliggende på Bjølsen like bortenfor Bjølsendumpa og Akerselva. Bjølsen er et veletablert og populært område med kort vei til de fleste fasiliteter. Et godt utvalg av butikker, servicetilbud og restauranter/kafeer finner du like i nærheten. Blant annet ligger Bjølsenhallen med Meny, apotek, blomsterhandel, Nille og idrettshall kun 2 min. gange fra leiligheten. Andre nærbutikker er Kiwi Bjølsen og Rema 1000 Treschowsgate. Av restauranter og spisesteder kan man velge blant Sushi Bjølsen, Tasty Thailand, Mat & Mer, Bjølsen Bakeri m.m. Kort vei til både Sagene og Torshov.
Langs elva kan man enten spasere ned mot bykjernen, eller ta turen opp mot idylliske Maridalsvannet og stoppe for en dukkert langs elva som byr på flere bademuligheter. Bjølsenparken og Voldsløkka er også kun en kort spasertur unna og byr på fine turmuligheter samt mulighet for utøvelse av sportslige aktiviteter. Av ulike treningssenter finner man Sats på Sagene og samt Myrens Sportssenter på Torshov.
Ellers kort vei til Nydalen og handelshøyskolen BI, samt Storo Storsenter med over 130 butikker og servicetilbud.
God kollektivdekning i området med buss 37 og 54 ca. 2 min. gange fra leiligheten. Nærmeste t-banestasjon er i Nydalen og på Storo.

Adkomst
Se kart

Eiendommens rom
Indre rom:
Èntre, kjøkken, stue, bad

Ytre rom:
Balkong

Standard
Gjennomgående god standard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 600 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ola Sisselberg

Saksnummer
57180/0170-26