HOMBORSUND: Idyllisk beliggende enebolig - 3 sov., dobbel garasje og stor tomt!

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr 8 592,-)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Kistevigveien 18 - Idyllisk beliggende enebolig på stor tomt - Romslig løsning med tre soverom, lekkert kjøkken og solrike flere uteplasser! 

Boligen har en flott beliggenhet i rolige omgivelser i Homborsund. Her har du tre soverom, et pent oppusset kjøkken, romslig stue, to bad og entré. Et eget vaskerom/bod og dobbel garasje. Det er flere solrike uteplasser rundt boligen. Tomt med rikelig med boltringsplass. Vedfyringen gir deg mulighet til lave strømkostnader.

Nærhet til landhandel, skole og barnehage. Ca. 15 minutter til Lillesand og 15 minutter til Grimstad. 

Indre rom:

3 soverom, entré, kjøkken, stue, to bad, vaskerom og kjellerstue.

Ytre rom:

Balkonger/verandaer og garasje.

STANDARD

Gulv: Parkett og laminat.

Vegger: Malte overflater

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert. Det er mulighet for fjerning av møbler om dette er ønskelig.

Integrerte hvitevarer: Komfyr, kjøleskap og stekeovn.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Dobbel garasje og parkering på tomt.

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

Strøm til felles pumpehus betales av denne eiendommen. Selger opplyser om et månedlig forbruk på vinterstid rundt kr. 1 300,-. Det er da også brukt vedfyring som oppvarming. 

OPPVARMING 

Elektrisk og vedfyring. 

Leietaker betaler for eget forbruk.

Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING 

Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.

EIERFORHOLD

Eiet

OPPDRAGSNUMMER
838

EIER(E)
Helene Jortveit

EIENDOMMEN
Adresse: Kistevigveien 18
Kommune: 4888 Homborsund
Matrikkel: Gnr: 165 , Bnr: 34

RADON
Radonmåling ikke utført.

Hvis boligen ligger minimum to etasjer over bakkenivå er  radonmåling ikke relevant.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE
Boligen har status som “tatt i bruk” hos kommunen.

BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

KONTAKTPERSON
Eiendomsmegler Hege Kittelsen

ANSVARLIG MEGLER
Eiendomsmegler Hege Kittelsen