VIKA - Lys og arealeffektiv leiligheti 2. etasje med store vindusflater | Heis | VV/​fyring inkl. | LEDIG OMGÅENDE |

Beskrivelse

Innhold
Kort fortalt:

Leiligheten ligger i byggets 2. etasje med heisadkomst og har en arealeffektiv planløsning. Store vindusflater gir godt lysinnslipp i oppholdsrommet, med plass til både sove- og sittegruppe.

Entréen har tilknyttet tekjøkken med platetopp og oppbevaring. Badet er flislagt og utstyrt med dusj, toalett, servantinnredning, varmekabler og vaskemaskin.

Kjøkken er delvis oppgradert i 2026.



Varmtvann og fyring er inkludert, og leiliheten disponerer også bod i kjeller.

Leiligheten leies i utgangspunktet ut møblert, men det er mulig å beholde kun det man ønsker av møblementet.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Velkommen til Huitfeldts gate 17!

Leiligheten har gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer og restauranter. Det er holdeplass for trikk i umiddelbar nærhet, og kort vei til både Solli Plass, Aker Brygge, Tjuvholmen, Bogstadveien og Bygdøy allé.
Både Slottsparken, Hydroparken og Frognerparken er i nærheten og for hyggelige søndagsturer anbefales turområdene på Bygdøy og Frognerkilen.


På Solli Plass finner du blant annet Alex Sushi, Sumo, Aymara, Palace Grill, Villa Paradiso, Pascal og Ruffino. Videre venter Frognerveien og Skovveien sitt pulserende liv. Aker Brygge og Tjuvholmen ligger i gangavstand og tilbyr flere populære barer, kafeer, spisesteder og butikker. Her ligger også Astrup Fearnley Museet samt Tjuvholmen Sjøbad som er et fantastisk sted på sommerdager

Det er svært god tilgang på offentlig kommunikasjon hvor nærmeste trikkestopp er Ruseløkka, kun ca. 2 minutters gange fra leiligheten. Videre har du buss og trikk fra Solli Plass med hyppige avganger. Nationaltheatret ligger i gangavstand og er et kollektivknutepunkt med alle T-banelinjene og flere tog- og
busslinjer. Herfra går også flytoget. Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi avd. Solli Plass eller søndagsåpne Joker og Bunnpris.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré/kjøkken, stue/soverom og bad

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gjennomgående standard med flislagt bad, varmekabler og delvis oppgradert kjøkken fra 2026. Lyse overflater og godt lysinnslipp.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen følgende fasiliteter: heis, ikke-røyk , sentralt , rolig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Haakon Kristiansen

Saksnummer
58433/0101-26