STRØMSØ | Pen 2-roms leilighet med nydelig utsikt | Oppvarming, vann, avløp, tv og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger høyt i 15. etasje.

Kort om leiligheten:

- Sentral beliggenhet på Strømsø.
- Gangavstand til togstasjon og alle byens tilbud og fasiliteter.
- 1 Soverom.
- To heiser i bygget.
- Fantastisk utsikt.
- Hvitevarer medfølger.

Det er ikke tillatt med dyrehold i leiligheten.
Det skal ikke røykes i leilighet eller på balkong.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Beliggende meget sentralt på Strømsø med umiddelbar nærhet til alle tilbud og fasiliteter i byen. Jernbanestasjonen ligger bare få skritt unna døren med meget gode kommunikasjonsmuligheter mot Kongsberg, Asker, Bærum og Oslo mv.

Flotte turområder med elvepromenaden som strekker seg fra Holmen til Ypsilon broen ved Union og langs samme strekning på Bragernessiden. Kort gangavstand til Marienlyst med fotballkamper på stadion, Drammensbadet, tennisbane, kunstgressbane (med is om vinteren), treningssenter og friidrettsbane.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
15. etg: Entre, bod, 1 soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod, ca. 5 kvm.

Inventar
Boligen leies ut umøblert eller delvis møblert etter avtale.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, gasskomfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.
Basispakker på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet bestilles og betales av leietaker.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Elektriske varmekabler på bad og kjøkken.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Espen Hulbakk

Saksnummer
65741/0027-26