SENTRUM - Flott 2-roms leilighet over 2 plan - God planløsning - Sentral beliggenhet - Fibernett inkludert!

Beskrivelse

Innhold
Flott 2-roms leilighet med skjermet beliggenhet i populære Fjordgata.
Leiligheten ligger over to etasjer og fremstår med en gjennomgående god standard med store rom med mye lys.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i andre etasje. Leiligheten ligger i bykjernen med bl.a. Trondheim Torg og med alle byens fasiliteter innen kort gangavstand.
Gode forbindelser med rutebuss og flybuss med hyppige avganger i umiddelbar nærhet.
Trondheim sentralstasjon kun ett par minutter gange unna samt hurtigbåtterminal.
Gang og sykkelavstand til HIST, NTNU Gløshaugen, BI og St.Olavs Hospital.

Adkomst
Fra Bakke Bru ta til høyre inn på kjøpmannsgata, følg kjøpmannsgata og sving til venstre inn på fjordgata like før broen. Fjordgata 3 ligger på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom og bad.

Standard
Stue: Laminat, malte plater på vegg og malt himling.

Kjøkken: Laminat på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom: Laminatgulv, malte plater på vegg og malt himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling. Gulvvarme. Dusjhjørne, klosett, servantskap, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
64933/0201-26