SKEDSMOKORSET: FLOTT OG ROMSLIG LEILIGHET MED STOR TERRASSE - 3 SOVEROM - 2 BAD - GARASJEPLASS MED EL - INTERNETT INKL

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et hyggelig og barnevennlig boligområde på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune, sentralt plassert midt mellom Oslo og Gardermoen. Fra eiendommen er det kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I tillegg ligger Romeriksåsen i nærområdet med flotte tur og friluftsområder både sommer og vinter.

Det er lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skiløyper, alpinanlegg og treningssenter i området. En liten sykkeltur unna finner du et større idrettsanlegg med både ballbinge og fotballbane.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi Skedsmokorset eller Frogner. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger boligen nær Skedsmo Senter som har et godt servicetilbud. Lillestrøm, Jessheim, Strømmen og Lørenskog ligger også godt innen rekkevidde. Strømmen Storsenter fremstår i dag som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Lurudveien og ligger i gangavstand fra boligen. Med bil fra Skedsmokorset tar det ca. 8 min til Lillestrøm, 10 min til Strømmen, 17 min til Oslo S og 19 min til Oslo lufthavn.

Eiendommen har kort vei til både Åsenhagen barneskole og Tæruddalen ungdomsskole. Det er også kort vei til Skedsmo, Lillestrøm og Sørumsand Videregående skole, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Høyskolen i Oslo og Akershus har beliggenhet på Kjeller ved Lillestrøm.

Innhold

Entré: Entreen/mellomgangen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Stor og praktisk med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. 2 stk garderobeskap medfølger

Kjøkken: I bakkant av stuen ligger kjøkkenet. Kjøkkenet har en delvis åpen løsning og er innredet med grå profilerte fronter. Det er fliser mellom over- og underskap og god skap- og benkeplass. Det er egen nisje i hjørnet med vitrineskap og plass til spisebord. Integrert kombiskap, stekovn, mikro, oppvaskmaskin og platetopp medfølger.

Stue: Luftig og innbydende stue med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys og utsyn. Stuen har fin utforming med god plass til sofagruppe, spisebord, tv-møblement og diverse andre møblement. Utgang til stor terrasse med gode solforhold og rikelig med plass til utemøblement, grill m.m.

Soverom: Leiligheten har 3 fine soverom med garderobskap/skyvedørsgarderober og plass til dobbeltseng. Ett av soverommene har utgang til terrassen. De mindre soverommene egner seg fint som barnerom/gjesterom/kontor.

Bad: Leiligheten har 2 flislagte bad med varmekabler i gulv. Begge badene har wc, servant med tilhørende skuffløsning og speilskap med integrert belysning, samt rikelig med skap. Ett av badene er utstyrt med dusjkabinett, mens det andre badet er ustyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Bod: Det er godt med lagringsplass i tilknytning til leiligheten. Leiligheten har 2 innvendige boder hvor en av bodene er ustyrt med varmtvannsbereder, samt kombiskap og fryser. Det er i tillegg en romslig utvendig bod rett ved siden av leiligheten.

Adkomst

Se kartskisse i annonsen.

Parkering

Garasjeplass med el-lader. Leietaker betaler for lading.
Gjesteparkering.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 24 000,-
Leie totalt: kr 24 000,-

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Varmekabler gulv begge bad.
Gulvvarme stue.
Varmepumpe stue.
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Utleier har tegnet Norgespris som følger leiligheten ut året 2026.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

Kontraktsinngåelse

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Andelsleilighet

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Møbler og inventar kan medfølge leieforholdet. Eier og leietaker kommer til enighet om endelig sortiment.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Vannrør/avløpsrør vaskes med rørvask i form av Mudin ved overtakelse av boligen og jevnlig (mellom hver 3-6 mnd) underveis i leieforholdet.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet borettslaget.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Leietaker er ansvarlig for å gå til innkjøp av og bytte filter til ventilasjonsanlegget/kjøkkenvifte etter behov eller anbefalte tidsintervaller.
Det tas forbehold om at grunnpakke internett medfølger i henhold til avtale borettslaget har per i dag. Ved eventuell bytte av leverandør kan det medføre at leietaker må tegne eget abonnement for internett og bekoste dette selv.
Leietaker er ansvarlig for å slå av brannalarm i leiligheten ved falsk alarm, før full alarm går i hele bygget og brannvesenet rykker ut. Skulle brannvesenet feilaktig rykke ut, vil dette faktureres
leietaker.
Utleier har tegnet Norgespris som følger leiligheten ut året 2026.
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Det tas forbehold om godkjennelse om bruksoverlating i borettslaget. Leietaker må godkjennes av styret i borettslaget jf. Borettslagsloven.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101