JAKOBSLI | Halvpart med 3 soverom og en loftsleilighet | Parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Røsslyngvegen er en halvpart av en enebolig som leies ut sammenslått med en loftsleilighet. Dette gir boligen godt med plass og mange muligheter. I 1 etg. er det et funksjonelt kjøkken med tilhørende hvitevarer, romslig stue og toalett. Det er også trapp ned til kjelleren hvor det er godt med oppbevaringsplass og leilighetens bad og vaskerom. Går du opp i 2. etasje så finner du soverommet som tilhører halvparten. Fra denne etasjen er det også inngang til en loftsleilighet som rommer en åpen kjøkken/stue- løsning, nyere oppusset bad og 2 soverom.

Parkering i gårdsplass og fin markterrasse på baksiden.


Er du interessert i en visning, send en mail til ellen.nossum@utleiemegleren.no med en kort beskrivelse av deg selv.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Røsslyngvegen går ut fra Jakbobslivegen og boligen har en tilbaketrukket beliggenhet. Jakobli er et etablert boligområde ca. 5 km øst for Trondheim sentrum. Hyppige bussavganger. Kort vei til flott turområde i Strindamarka og Jonsvatnet med lysløype bla. Gangavstand til nærbutikker og restaurant.

Adkomst
se kart i annonsen

Eiendommens rom
Indre rom:
2 Kjøkken, 2 bad, 3 Soverom, Gang, stue, Disponibelt rom, Toalettrom

Standard
Leilighet 1.
kjøkken: Parkett på gulv og lyse vegger

Stue: Laminat på gulv, lyse vegger og noe er tapetsert

Bad: Flislagt gulv og vegger

Soverom: Belegg på gulv og lysmalte vegger

Vaskerom: i kjelleren

Loftsleilighet:
Kjøkken/Stue: Laminat på gulv og lysmalte vegger

Soverom: Belegg på gulv og lysmalte vegger

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
63066/0188-26