Praktfull 3-roms med god romløsning rett ved farris bad - garasje - 2 bad - langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Fritzøe Brygge 7 E - Bør sees!

En pen leilighet med utsikt utover sjøen, samt gode solforhold.

Leiligheten ligger pent til på hjørnet av bygget og byr på en praktisk romløsning.
Fra entrèen kommer man inn i et vindfang med tilhørende bod/teknisk rom. Videre leder det videre til en mellomgang som knytter sammen bad og soverom.
I tillegg kan man fortsette videre inn til den store åpne stuen som leder til hovedsoverommet. Kjøkkenet er plasser i et hjørne i stuen med åpen løsning.
Fra hovedsoverommet er det siste badet.

Kort fortalt:
- 2 gode soverom og bad.
- Sjøutsikt.
- Stor leilighet med balkong.
- 1 Garasjeplass.
- Langtidsleie.
- Ledig omgående.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller daniel.yven@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fritzøe brygge er en god plass for rekreasjon. Det er bygd opp som et lite samfunn og har det aller meste en trenger i umiddelbar nærhet. Samtidig er det sentrumsnært og har gode kollektive tilbud. Rekreasjonen kan oppleves ved en spasertur langs vannkanten, eller mer landlig mot Nordskogen og Sky.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen ligger i 2. etasje fra bakkeplan og inneholder:
2 soverom, 2 bad, 1 åpen stue/kjøkkenløsning, 1 teknisk/bod, 1 mellomgamg og en entrè.

Avlåste rom:
Det er en bod i kjeller som tilhører leiligheten. Den vil holdes avlåst.

Standard
God standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet,
Øvrig oppvarming med gasspeis. Leietaker må selv betale for gass.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 30.03.2026
Leietid: 30.03.2026 - 29.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Yven

Saksnummer
66097/0120-26