Frogner/​ Briskeby: Hyggelig 2-roms leilighet i klassisk bygård - Ildsted - Attraktiv beliggenhet - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Daas gate 3 B!
En lys og klassisk leilighet med flott himlingshøyde. Leiligheten ligger rolig til i høy 1 etg.

Hele leiligheten vender mot rolig bakgård. God planløsning og gjennomgående.

Get-grunnpakke tv er inkludert i leien.

Leiligheten leies ut umøblert og er ledig omgående.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Klassisk bygård beliggende i et særdeles attraktivt og representativt boligområde på Frogner/ Briskeby. Området består hovedsaklig av pene bygårder, townhouses og villaer, med flotte forhager og store trær med gressplener, gjør området til den frodige og idylliske delen av Frogner.
Området inneholder videre en rekke spennende spise- og samlingssteder som bl.a. Michaels like rundt hjørnet. Kun få minutters gange til Majorstuen og Bogstadveien med alt av butikker, restauranter, caféer og utesteder. Kort gangavstand til Frognerparken med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.
Langårdsparken ligger også like ved. Samtidig er det også kort avstand til offentlig kommunikasjon.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad og soverom.

Ytre rom:
1 kjellerbod.

Standard
Gulv: fliser på bad, laminat i øvrige rom.
Vegger: malte flater,fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.04.2026
Leietid: 15.04.2026 - 14.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
58893/0201-26