STRANDHOLMEN Stor og lekker 2-roms leilighet ved vannkanten! - Fantastisk sjøutsikt - Innglasset balkong - Internett/​TV

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Strandholmen 1!

Delikat og lekker 2-roms leilighet ved vannkanten i Holmestrand!
Leiligheten er ny fra 2019 og har en fin planløsning.

Gang med plass til yttertøy og sko.
Innvendig bod/teknisk rom med balansert ventilasjonsanlegg.

Åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten.
Store vinduer som slipper inn naturlig lys, samt god takhøyde.
Parkett gulv og flotte farger i veggene. Veggene er nymalte.

Direkte utgang til stor innglasset balkong på ca. 10 kvm.
Fantastisk sjøutsikt og veldig gode solforhold!
Rullegardiner i balkongen som kan gi skjerming.

Stilfull, hvit kjøkkeninnredning fra Marbodal med mye skap- og benkeplass.
Integrerte hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp.

Flislagt baderom med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.
Ny vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Stort soverom med skyvedørs garderobe og tilknytning til garderoberom med garderobeskap.
Stort vindu med flott sjøutsikt!

Egen stor bod i kjeller med plass til diverse lagring. Felles sykkelparkering. Det er badstue rett ved siden av hotellet.
Mulighet for å leie garasjeplass i tillegg etter avtale.
Heis og trapper. Fellesareal.

Kort fortalt:
- Lekker 2-roms leilighet ved vannkanten sentralt i Holmestrand
- Umiddelbar nærhet til alt av by-fasiliteter
- Gode pendlermuligheter med Holmestrand stasjon og rutebilstasjon rett over veien!
- Stor innglasset balkong på ca. 10 kvm med fantastisk sjøutsikt og gode solforhold
- Hvitevarer følger med
- Internett/TV med fiber fra Telenor er inkl. i leien
- Egen bod i kjeller
- Sykkelparkering i kjeller
- Mulighet for å leie garasjeplass i felles garasjeanlegg etter avtale
- Langtidsleie

Velkommen til visning!


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten rett ved vannkanten i populære Strandholmen!
Dette er en sentral beliggenhet i Holmestrand med gangavstand til butikker, turstier langs vannet og kollektiv transport rett.

I området finner du blant annet idrettsplass, park, gjestebrygge, bystrand, museum og flotte turområder.
Bassengparken, som ligger få minutter fra leiligheten, byr på frisbeegolfbane, trivelig dam og tursti.
Hvitstein stadion og Høyanghallen ligger et par kilometer unna.

Holmestrand har et lite sentrum med trivelige handlegater og lokale butikker og serveringssteder.
Spar Kullboden og Extra ligger få minutter unna og der du kan handle alt av dagligvarer.

Fra boligen er det veldig gode pendlermuligheter. Holmestrand stasjon ligger rett over veien!
Togrutene går til Drammen, Asker og Oslo mot nord. Samt Tønsberg, Sandefjord, Porsgrunn og Skien mot sør.
Her er det også rutebilstasjon for buss som tar deg med de fleste steder i Vestfold.
Med bil tar ca. 17 min til Horten, 25 min til Tønsberg, 35 min til Sandefjord, 11 min til Sande og ca. 1 time til Oslo.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, innvendig bod teknisk rom, soverom m/garderoberom og bad.

Ytre rom:
Innglasset balkong. Egen bod i kjeller. Sykkelparkering i kjeller. Heis og trapper. Fellesareal.

Mulighet for å leie Parkering i fellesgarasje for 1 bil.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning. Byggeår: 2019.

Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, turterreng, balansert ventilasjonsanlegg.
Grunnpakke med internett/TV med fiber fra Telenor er inkl. i leien. For oppgradering av abonnement må leietaker betale det selv.

Parkering
Mulighet for å leie parkering i fellesgarasje for 1 bil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Thorvaldsen

Saksnummer
38569/0126-26