GOKSTAD - Gjennomgående lys og trivelig enebolig - 2 soverom - Stor hage - Naturskjønne omgivelser - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Helgerødveien 54!

Meget hyggelig og sjarmerende enebolig beliggende i et rolig område med skogen og turområder rett utenfor døra.

Hyggelig inngangsparti. Entrè med god plass til sko og yttertøy.

Kjøkken med hyggelig spiseplass. Stor stue med både peis og varmepumpe.
Det er store vinduer i alle rom som gir godt med naturlig lys.

I boligens 2. etasje er det to soverom, samt en innvendig bod.

Bad med dusjkabinett, toalett, servant m/innredning og vaskemaskin.

Kjeller/bod med lagringsplass.

Boligen leies ut delvis møblert.

Parkering utenfor boligen. Garasjen hører ikke med.

Dette er en meget hyggelig og sjarmerende enebolig beliggende i et rolig område.

Kort fortalt:
- Flott enebolig i naturskjønne omgivelser
- Kun 5 min kjøreavstand til sentrum
- 2 soverom
- Stor hage
- Ledig omgående

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet og særdeles flott plassering. Her kan man nyte usjenerte omgivelser og flott utsyn over omkringliggende landbruksarealer.

På Gokstad kan man nyte en sentrumsnær beliggenhet med gangavstand til alle sentrale servicefunksjoner, forretninger og bryggeområdet med restauranter og serveringssteder. Nærhet til Preståsen med parkmessige turområder er også verdt å nevne, perfekt for familiens søndagstur! Kun 10 minutters sykkeltur til Lahelle stranda.

Kort vei til Sandefjord sentrum, naturskjønne omgivelser og det meste av fasiliteter. God tilgang til nærbutikker som Meny Haslesenteret, Rema 1000 og EXTRA Hasle.

I Sandefjord sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og flotte byparker. Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.
På brygga finner du gjestehavn, flotte serveringssteder og ferjeleiet til Color Line.

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med få minutter til nærmeste bussholdeplass. Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det ca. 25 min til Tønsberg, ca. 10 min til Torp, og ca 1,5 time til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, bod

Ytre rom:
Kjeller

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
66076/0113-26