MOSS: Moderne og sentral leilighet - 3 soverom - varmtvann inkl. - solrik balkong med utsikt over fjorden!

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i 1.etg i en horisontaldelt tomannsbolig med høy beliggenhet og fantastisk utsikt til fjorden.
Leiligheten er nylig oppusset og fremstår som pen og moderne. God planløsning og felles inngangsparti med 2.etg. Inneholder romslig gang med plass til garderobeskap, tre soverom med garderobeskap, fliselagt bad, kjøkken med hvitevarer og stue. Stor og solrik balkong med nydelig utsikt til fjorden og fergeleiet hvor Bastø Fosen kommer inn.
Parkering i gate over boligen hvor du følger en liten trappesti fra veien og ned til huset. Det er mulig med lagring i felles garasje ved veien.

Leietaker betaler for dokumentert forbruk av strøm. Vann og avløp samt varmtvann er inkludert i leien.
Felles løsning for TV/internett-abonnement som kommer i tillegg til husleien.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral leilighet i Fjordveien med kort vei ned til togstasjonen og nærhet til det meste - skoler, barnehager, butikker, restauranter og kafeer med alle servicetilbud i Moss.


Eiendommens rom
Indre rom:
Felles inngangsparti med 2.etg.
Inneholder: entrè, 3 soverom, stue, kjøkken, bad.


Ytre rom:
Balkong og felles hage. Mulighet for lagring i felles garasje som tilhører boligen.

Standard
Leiligheten har nylig blitt oppusset og fremstår som meget pen og moderne.

KVIK-kjøkken med integrert oppvaskmaskin og koketopp/stekeovn. Frittstående, hvitt kombiskap medfølger.

Fliselagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne, servant og speil med lys over. Varmekabler i gulv.

Leiligheten har fått nye vinduer og verandadør i 2021.

Nytt gulv på stue og kjøkken.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Panelovner og varmekabler på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Line Telle

Saksnummer
25139/0080-26