Vestkanttorget: Lys og attraktiv toppleilighet med solrik balkong og peis - Delvis møblert - Hyggelig utsyn

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Neuberggata 10 C!
Lys og gjennomgående toppleilighet i bakgård. Leiligheten har kjøkken med integrerte hvitevarer. Entre med god plass til å henge fra seg klær og sko. Stor og romslig stue med plass til både sofa- og spisegruppe. Peis og utgang til solrik vestvendt balkong med utsikt.
Kjøkken med integrerte hvitevarer. Hovedsoverom med romslig walk-in-garderobe. Pent flislagt bad med gulvvarme.

Leiligheten leies ut delvis møblert.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt og stille ved vestkanttorget. Meget populær beliggenhet med gåavstand til Bogstadveien, alt innen shopping, kafeer, restauranter, barer og treningssentre. Frognerparken med fine rekreasjonsmuligheter ligger kun få minutter gange unna leiligheten. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, samt t-bane på majorstuen med tilknyttning til flytoget.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, walk-in-garderobe og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Tregulv og fliser.
Vegger: Lyse flater, fliser på bad.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med varmekabler, servant, dusj og WC. Vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vesla Rosseland Nicolaysen

Saksnummer
46896/0194-26