SENTRUM: Møblert 3-roms | internett inkl | Felles takterrasse | Ledig 01.07

Beskrivelse

ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?

For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:

– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr. 7.200)?
  (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)

Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.

BESKRIVELSE

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Tollbodgata 60E. Leiligheten ligger i andre etasje i bygget. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning. Begge soverommene vender mot Tollbodgata. Leiligheten passer godt for studenter, men alle er velkommen til å ta kontakt for å leie.

Annonse bildene er av noe eldre tid, og det kan forekomme noe avvik i standard og enkelte møbler/kommoder.

INNHOLD

Indre rom: Gang, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.

Ytre rom: Ingen som tlhører leilgheten, men mulighet til å bruke felles takterrasse.

STANDARD

Generelt:

Boligen og bygningen holder en noe eldre standard, men er fint vedlikeholdt.

Bad:
Pent bad med servantskap, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Fliser på gulvet.

Stue:
Romslig stue med sittegruppe og tv. Parkett på gulvet og malte vegger. 

Kjøkken:
kjøkken i moderne farge. Tilstrekkelig med skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger

Soverom:
Leilighet har 2 romslig soverom, et  med garderobeskap og et med kommode. . 

Bod:

Det er ikke bod tilhørende leiligheten. 

Gang:
Inngangsparti med god plass til sko og yttertøy.

MØBLERING/INVENTAR

Boligen leies ut møblert.
Sofa, sofabord, 2 senger, tv, tv bord, diverse hyller, skap og kommoder, samt diverse kjøkkenutstyr.

Frittstående hvitevarer/brunevarer:  Komfyr, kombiskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

PARKERING 
Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.

OPPVARMING 

Elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie,  og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. 

Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.

ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.

SÆRLIGE BESTEMMELSER 

Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.

Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.

KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.