QUADRATUREN: Lekker 1-roms med mesanin - Varmtvann og fyring inkl. - Attraktiv beliggenhet midt i sentrum- Ledig 1. juni

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Prinsens gate 8! Lekker 1-roms med god standard. Eikeparkett på gulv. Store vinduer sørger for at leiligheten fremstår som meget lys, og god takhøyde gjør at man får stor romfølelse. Arkitekttegnet trapp opp til mesanin. Entre med garderobeplass, stue, åpent kjøkken med hvitevarer, flislagt bad med varmekabler, bod med opplegg til vaskemaskin, mesanin med soveplass. Bygget har 3 felles takterrasser.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dette er et av landets vakreste og mest tradisjonsrike bygg - midt i hjertet av Oslo - har det gamle hovedpostkontoret blitt til et moderne boligprosjekt.
I byggets syv etasjer finnes ca 210 leiligheter, grønne og livlige fellesarealer, kafèer, barer, treningssenter, butikker m.m. Arkitektene har tatt vare på de mest bevaringsverdige delene av det nasjonalromatiske klenodiet, og samtidig tilført praktbygget noe helt nytt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, trapp opp til mesanin, bad og bod.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Eikeparkett, fliser på bad.
Vegger: Lyst malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Hvite overflater
Bad: Flislagt bad med WC, dusj og servant.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, tilgang fellesvaskeri. Sameiet har homebase interaktivt system for tv, internett, film m.m..

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.


Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sigurd Terjesen Hauge

Saksnummer
43321/0111-26