VISNING TIRSDAG 24/​3 KL. 16. - Toppleilighet i Manesjen - 2 soverom - Vestvendt balkong - Parkering - Ledig fra 04.06.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i toppetasjen i Manesjen på Jessheim. Den har en areal-effektiv planløsning med to romslige soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Det er direkte utgang til solrik balkong fra stuen. Det er godt med lagringsplass i form både inne- og utebod. Det er også integrert garderobeskap på hovedsoverom og garderobeskap på soverom nr 2.
Sportsbod i felles bodrom i 1.etg., garasje i kjeller, adkomst heis/trapp.

Hele leiligheten ble malt i 2022. Soverommene ble malt i fargen Sand fra Jotun og resten av leiligheten ble malt i fargen Sans.
Calling-anlegg ble oppgradert i regi av sameiet i 2024. Dusjarmatur på badet og viften på kjøkkenet er også oppgradert.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Manesjen er en meget populær og veletablert blokkbebyggelse tett opp til Jessheim sentrum. Leiligheten
ligger på toppen - i 7.etg. - med vestvendt terrasse utenfor stuen. Meget skjermet og rolig - kun en gjenboer i
etasjen. Kort gangavstand til post, bank, alle skoletrinn, tog/busstasjon, treningssenter, forretninger og
kommunikasjon. Kulturhus med kino og teater, kort sagt - alle bymessige fasiliteter. Flotte turområder med
bademuligheter, ski- og turløyper også innen kort gangavstand.
10 min reisetid til Gardermoen og 30 min til Oslo med bil. Halvtimes togavganger Jessheim/Oslo

Adkomst
Fra Jessheim sentrum, ta ned Gardermovegen og til høyre i første rundkjøring ned til Manesjen. Følg veien til
venstre gjennom rundkjøringen. Blokken ligger innerst på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad/wc, stue, kjøkken, 2 soverom, bod.

Ytre rom:
1 sportsbod

Standard
Vegger: Fliser på bad og malte flater for øvrig.
Gulv: Fliser på bad. Parkett i øvrige oppholdsrom.
Himlinger: Malte flater - med downlights på bad og entrè.
Kjøkken:Innredning har hvite profilerte fronter og eikelister og benkeplate i tre. Fliser mellom benk og overskap.
oppvarming: Varmekabler i bad/wc. Forøvrig panelovner.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. (Grunnpakke fra GET er inkludert)
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i lukket fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 04.06.2026
Leietid: 04.06.2026 - 03.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Katinka Madsen

Saksnummer
21574/0161-26