ILA/​SKANSEN - 2-roms ledig fra 1.juli - Kabel-TV og internett inkludert - Sentral beliggenhet

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Osloveien 3! Stilig 2-roms leilighet i Ila. Leiligheten ligger i 3.etasje (øverst). God høyde under taket med synlige åser i lyst tre. Dette skaper en fin, kombinert look. Gjennomgående stil i hele leiligheten.

God plass til spisegruppe mellom stue og kjøkken.
Gang med oppbevaring i skydedørsgarderobe, kommode og hyller på veggen. Bad med dusjhjørne og vaskemaskin samt varmekabler i gulv.
Kjøkken med kjøleskap, fryser, komfyr og oppvaskmaskin. Spisebord følger med. En liten praktisk oppbevaringsplass bak trevegg i hjørnet av kjøkkendelen.

Stue med vedovn. God plass til sofa/sittegruppe og TV-benk. Internett og kabel-tv inkludert i leien.
Soverom med palle-seng og garderobeskap (følger med). Skråvegg og god takhøyde her også. Vindu med utsikt mot Trondheim og Nidarosdomen.

Felles badstu og dusj som alle i bygget kan benytte seg av.

Gateparkering ikke langt fra boligen.

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.
E-post: lene.kamsvag@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Osloveien ligger i Ila, ikke langt fra Skansen. Gaten går langs nidelven med mange flotte, gamle bygårder i et rolig, fint nabolag uten mye trafikk og gjennomkjøring. Nærmeste butikk, Joker Ilamat, ligger 130 meter fra inngangsdøren. En rusletur på 15 minutter tar deg til Trondheim Torg midt i sentrum av byen. Her finner man alt av restauranter, kafeer, barer, kjøpesenter, butikker m.m. Prinsen kino ligger cirka et kvarters gåtur fra boligen.

1,2 kilometer gange tar deg til populære Utsikten i Fridtjof Nansens veg, hvor man kan se utover hele Trondheim. Skansenparken ligger 450 meter fra boligen, hvor man kan nyte late sommerdager. Flott turløype langs nedre Ila mot Trondheim sentrum, hvor det er laget flere stoppesteder med benker, grill og aktiviteter som volleyball.

Bussholdeplass "Skansen" kun 250 meter fra boligen, med ruter til sentrum, NTNU, St.Olavs og Dragvoll.


Adkomst
Se kart i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, toalettrom, bad, kjøkken, stue og soverom

Standard
Entre: Heltre furugulv samt flis, malte vegger kombinert med panel og malt tak. Skyvedørsgarderobe med speildører. Hyller på veggen samt en liten kommode.

Bad: Flis på gulv med gulvvarme, flis kombinert med malte vegger og malt tak. Servantskap med vask, dusjnisje med vegghengt dusjdør og vaskemaskin.

Wc/Toalettrom: Vinylbelegg på gulv og malte vegger og tak.

Kjøkken: Flis på gulv, malte vegger kombinert med malt panel og malt tak med synlige åser. Hvit innredning med malte fronter og oppvaskmaskin. Det er mekanisk avtrekk over koketopp. Varmtvannsbereder i underskap. Fryser, kjøleskap og komfyr følger med. Spisebord.

Stue: Heltre furugulv, malte vegger kombinert med malt panel og malt tak med synlige åser. Vedovn.

Soverom: Heltre furuguv og malte vegger og tak. Palle-seng og garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis, opplegg for kabel-tv (inkludert), opplegg for internett (inkludert).
Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lene Kamsvåg Andersen

Saksnummer
62946/0136-26