MAJORSTUEN - Lys 1-roms med sovealkove og tilgang til felles takterrasse. Alt inkl. Led. 1.4.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kirkeveien 57!

En lys og praktisk leilighet. Den inneholder gang med skap, flislagt bad med dusj, åpen kjøkken med vaskemaskin, komfyr og kombiskap, mot og stue, samt sovealkove med plass til liten dobbelseng.

Det er ikke ønskelig med dyrehold, ei heller røyking inne. Bolgien leies ut omgående og det er ønskelig med langtidsleie.

Boligen ligger i 5 etg. med heis og alle hvitevarer på kjøkkenet følger med.

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum, ønsket overtagelse og om du har leid tidligere.
Fyll gjerner ut interessentskjema og sende det inn også.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kirkeveien 57 ligger sentralt midt på Majorstuen med nærhet til det meste hovedstaden har å by på. Få minutters gange til populære Bogstadveien.

Tøffelavstand til flere dagligvarebutikker, deriblant Coop Prix, Kiwi og Meny. Ca. 600 m til Colosseum med mathuset Jacob's og Vinmonopolet. For øvrig gangavstand til en av hovedstadens mest ettertraktede handlegater, Bogstadveien, med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du alt fra de store motehusene til de mindre nisjeforretningene. Bogstadveien har dessuten fått et nytt estetisk løft og fremstår som en moderne og attraktiv handlegate. I området finner du også hyggelige fortauskaféer og velkjente restauranter.

Området er omkranset av flere parker og grøntområder. Omtrent like utenfor døren finner du anerkjente Frognerparken med skulptursamlingen i Vigelandsanlegget og frodige Frognerbadet. Her finner du flotte skulpturer, beplantning og grøntanlegg i særklasse. For øvrig gangavstand til Vestkanttorget som siden 1989 har vært brukt til bruktmarked på lørdager. Ellers gangavstand til sjarmerende Stensparken og Marienlystparken.

Majorstuen kan også skilte med Colosseum Kino, lekeplasser, fotballbaner samt tennis- og idrettsanlegg. Området har gode velvære- og treningstilbud innendørs med Elixia ved Colosseum Park, Sats på Bislet, Fresh Fitness i Bogstadveien og eksklusive Artesia i Majorstuveien. For den turglade er det kort avstand til offentlig kommunikasjon som enkelt tar deg til Sognsvann eller Frognerseteren med milevis av turløyper. Majorstuen er et viktig kollektivt knutepunkt, og knapt to minutter fra leiligheten har du tilgang til alle Tbanens linjer, trikk nr. 11, 12 og 19 samt busslinjer nr. 20, 22, 25, 28, 45, 46, 112 og 156. Dessuten tilgang til Flybuss i Sørkedalsveien og Flytoget fra Nationaltheatret. Med god offentlig kommunikasjon er verken sentrum eller marka langt unna - Her har du tilgang til nærmest alt.


Eiendommens rom
Indre rom:
5.etg.
Entré, bad, sovealkove, åpen stue- og kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Kjellerbod. Fellesvaskeri som er inkludert i husleien.
Felles sykkelrom.
Fellesvaskeri.

Standard
Gulv: laminat, fliser.
Vegger: malte falter, fliser.
Vinduer: isloerglass.
Kjøkken: lys innrenging med vaskemaskin, kombiskap og komfyr. (fra 2023)
Bad: servant, toalett, dusj.(fra 2006)

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Agneta Eigner

Saksnummer
54454/0152-26