Bergen Sentrum| Nyoppusset og lekker leilighet midt i hjerte av Bergen| Fjernvarme & internett inkludert| Høy standard

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Torgallmenningen 3A!

Torgallmenningen 3A AS eies av West Coast Invest Eiendom AS. Selskapet er en del av West Coast Invest familien, som opererer innen tre forretningsområder: handel, shipping og eiendom. De leier ut, forvalter og drifter næringslokaler fra nord til sør i vårt langstrakte land. De er stolte eiere av mer enn 60 bygg og til sammen 300 000 kvm næringseiendom.

Entre/gang|
Du ønskes velkommen inn i en lys og trivelig gang hvor det er plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Her er det mulig å sette inn forskjellige type oppbevaringsmøbler dersom det er behov for det.

Soverom|
Stort og romslig soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og annet ønsket inventar. Her er det også satt inn garderobeskap som gir godt med oppbevaringsplass.

Bad|
Delikat bad med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med toalett, dusj, servant med møblement og speil med belysning. Her er det opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Stue/kjøkken|
Leiligheten har en åpen stue-kjøkkenløsning som gjør rommet mer sosialt. Kjøkkenet er moderne og er innredet med stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Rommet er malt i tidsriktige farger, og har en utforming som gjør den enkel å møblere. I stuen er det plass til sofa, sofabord, tv-møblement og annet ønsket inventar.

Bod|
Tilhørende bod i felles yttergang som gir gode lagringsmuligheter.


Beliggenhet
Torgallmenningen 3A har en uovertruffen beliggenhet, rett ved byens pulserende sentrum. Eiendommen ligger i et område med rik historie og har kort vei til Bergens hovedattraksjoner, som Bryggen, Fisketorget og Fløibanen. Du har alt du trenger innen gangavstand – fra kulturtilbud, restauranter og kafeer til butikker og servicetilbud.

Kollektivtransport|
Eiendommens plassering gir utmerket tilgang til offentlig transport, med kort avstand til både bussholdeplasser og Bybanen.

Trening og fritid|
For de som verdsetter en aktiv livsstil, ligger eiendommen nær flere treningssentre og idrettsanlegg. Du har også tilgang til både parker og turstier i naturskjønne omgivelser rett utenfor døren.

Andre fasiliteter|
Eiendommen er omgitt av et variert utvalg av fasiliteter som gjør hverdagen enklere. I nærområdet finner du matbutikker, apotek, klesbutikker, restauranter og kafeer, samt kulturelle tilbud som teatre og gallerier. Med kort vei til alt du trenger, kan du nyte en praktisk og komfortabel livsstil.

Torgallmenningen 3A er et perfekt valg for deg som ønsker å bo i en av de mest ettertraktede delene av Bergen. Her får du både en sentral beliggenhet og nærhet til alle nødvendige fasiliteter, samtidig som du har tilgang til et rikt kulturliv og et aktivt uteliv.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen ligger i byggets 6. etasje og inneholder følgende:
Entre/gang, soverom, bad, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder en høy standard. Nyoppusset.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt , moderne .

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Annet

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.
Fjernvarme og 10 bosstømminger per måned er inkludert i husleien. Bosstømming utover dette blir fakturert.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet vil det bli opprettet en depositumskonto i eiers bank. Depositumsbeløpet vil være 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Vendela Bjaanes

Saksnummer
56291/0029-26