Svarstad/​Steinsholt - Trivelig, innholdsrik enebolig - 3 soverom - Garasje - Langtidsleie - Ledig 01.04.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Østsideveien 817!

Trivelig, innholdsrik enebolig på Stensholt.
Boligen består av 1. etg, 2. etg og kjeller.
Leies ut delvis møblert.

Imøtekommende entré med plass til yttertøy og sko.

I boligens første etasje finner du stue, spisestue, kjøkken, toalettrom og veranda.
Lys og luftig stue med generøse vindusflater.
Koselig peis som kan varme opp kjølige kvelder.
Fra spisestuen er det direkte utgang til koselig, overbygget veranda.

Lyst og pent kjøkken med god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

Boligen har tre store og pene soverom, som alle ligger i 2. etg.
Hovedsoverommet har inngang via det ene soverommet.

I kjelleren finner du vaskerom, gjesterom, baderom og bod. Varmepumpe.
Baderommet inneholder toalett, servant m/innredning og dusj.
Vaskerommet har vaskemaskin og tørketrommel.

Eiendommen har en stor hage med god plass til lek og moro!

Garasje med elbillader og plass til diverse verktøy og hobbyartikler.

Kort fortalt:

- Stor enebolig over 2 plan
- Landlig og rolig beliggenhet
- 3 soverom
- Opplegg for fiber fra Viken Fiber/Altibox
- Ikke-røyk
- Garasje med elbillader
- Langtidsleie
- Ledig fra 01.04.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har landlig beliggenhet og ligger på et rolig område med umiddelbar nærhet til skog og mark.

Det er 10 min kjøring til Steinsholt marked, og 6 minutter til Svarstad sentrum, der man har både Spar og Rema 1000.
I Svarstad finner du blant annet kafé, treningssenter, spisesteder og andre servicetilbud.
Larvik ligger ca 40 min unna og kan tilby et bredt utvalg av by-fasiliteter.

Umiddelbar nærhet til skog og mark.
I nærområdet finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flott turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.
Få km til E18 som fører deg til flere storbyer.
Med bil tar det 43 min til Sandefjord, 47 min til Tønsberg, og 1 time og 23 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, WC, vaskerom, 3 soverom og kjeller.

Ytre rom:
Veranda og garasje.

Standard
Boligen holder gjennomgående normal standard og er delvis pusset opp i nyere tid.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk, rolig, parkett, turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i garasje.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue. Varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
30450/0115-26