SOLSIDEN - Flott 2-roms leilighet i 5 etg. - Kabel-TV, internett, oppvarming og varmtvann inkluderer i leien.

Beskrivelse

Innhold
Meget pen 2- roms leilighet i 5 etg. på Nedre Elvehavn.
Leiligheten inneholder entre, stue med fransk balkong, kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad med vaskemaskin og soverom.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet på Nedre Elvehavn.
Leiligheten ligger i 5. etasje i ny og moderne boligblokk i Dyre Halse gate, Nedre Elvehavn. Alt av Solsidens tilbud i umiddelbar gangavstand. Gode bussforbindelser i nærheten.

Adkomst
Kjør ut av Trondheim sentrum langs Innherredsveien til du kommer til rundkjøringen . Følg Bassenbakken ned, og ta videre inn til høyre som er Dyre Halses gate. Følg denne og blokk nr 9 ligger på høyre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, soverom, gang og stue/kjøkken.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Entre:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.

Bad:
Flis på gulv, flis på vegger.
Innredning: Gulvmontert WC. Vaskemaskin.

Soverom:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.
Innredning: Garderobeskap.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.
Innredning: Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Laminert benkeplate. Ventilator. Integrerte hvitevarer
som: platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Peder Myrvold

Saksnummer
61707/0171-26