DENJA HAGE - Flott 3-roms leilighet i 3. etg - TV/​internett inkl. - Garasje - Ledig 01.05

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Yttersøveien 21 E!

Flott 3-roms leilighet i et attraktivt og familievennlig boligområde!
Leiligheten ligger i 3. etasje, og går over ett plan. Heis.
Balansert ventilasjon med varmegjennvinning.
Vannbåren gulvvarme i entré, stue og kjøkken.
Gjennomgående tidsriktige farge- og materialvalg.

Lys, imøtekommende entré.

Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Stuen har en herlig og luftig atmosfære.
Direkte utgang til solrik balkong på 12 kvm. Her kan sommerdagene nytes!

Lekkert, moderne kjøkken fra HTH. God skap- og benkeplass.
Plass til kjøkkenbord.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp.

Leiligheten har et delikat, flislagt baderom med gulvvarme, samt et WC-rom.
Baderommet har vegghengt WC, nedfelt hjørnedusj og servant m/innredning.

Leiligheten har to strøkne soverom.
Soverom 1 har god plass til dobbeltseng.
Soverom 2 er delikat og innbydende.

Praktisk bod i leiligheten med god plass til oppbevaring.

Leietaker disponerer i tillegg en egen sportsbod i kjelleren.

1 parkeringsplass i garasje medfølger. Ellers er det flere biloppstillingsplasser ute.

Fellesareal med parkering, plen og beplantning.

Kort fortalt:

- Moderne og solrik 3-roms leilighet i flotte Denja Hage
- 2 soverom
- Umøblert
- Balkong med gode solforhold, samt stort felles uteareal
- Bod i leiligheten og sportsbod i kjeller
- 1 p-plass i garasje, samt fellesparkering på biloppstillingsplass
- Dyrehold ikke tillatt
- Ledig 01.05.

Velkommen til visning!

Er du interessert i visning og/eller mer informasjon?
Send inn interessentskjema eller send meg en mail via enten Finn.no eller mats.eikenes@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig område på Hovland i Larvik.

Kort vei til butikker, skoler, kjøpesenter, idrettsparker og flotte turområder.
Extra Hovland ligger rett over gata, der du kan handle det meste av dagligvarer.
Gullskatt barnehage ligger rett ved boligen, Frøy barneskole ligger 700 meter unna, Hedrum ungdomsskole ligger 250 meter unna, og Thor Heyerdal VGS ligger 2 km unna.
Kjøpesenteret Alti Nordbyen ligger kun 700 meter unna, med over 50 butikker og spisesteder.
Like i nærheten ligger også flere lekeplasser, Nanset Idrettspark og Numedalslågen.

Boligen ligger ca. 2 km unna Larvik sentrum. Her finner du koselige handlegater, hotell, populære spisesteder og Bølgen kulturhus.
Fra sentrum er det kort vei til attraktive strender, brygger og flotte turområder.
Ønsker du å ta turen til Danmark, så ligger ferjeleiet til Color Line like i nærheten.

Larvik stasjon ligger ca. 2,6 km unna boligen, med flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.
Til E18 tar det kun 4 minutter med bil, til Tønsberg tar det 30 min, til Torp lufthavn tar det 17 min, og til Oslo tar det 1 time og 30 min.
Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, stue, bad, WC, 2 soverom og innebod.

Ytre rom:
Balkong. Sportsbod i kjeller. 1 p-plass i kjeller.

Standard
Boligen er nyoppført og holder gjennomgående høy standard og har en meget god planløsning.

Gulv: En-stavs eikeparkett og fliser.
Vegger: Sparklede og malte flater og fliser.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.08.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Mats Westby Eikenæs

Saksnummer
39156/0109-26