TEIEPARKEN - Flott 2-roms leilighet! - Nærhet til byfasiliteter - Vannbåren varme - Terrasse - Bod - Langtidsleie

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Banebakken 31 D!

Leiligheten er nyere og holder gjennomgående høy standard.
God planløsning og vannbåren varme i gulv i alle rom. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Hyggelig entré med plass til yttertøy og sko. Dørtelefon.

Åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vinduer som slipper naturlig lys.
Direkte utgang til terrasse med god plass til utemøbler.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Åpen løsning mot stue.
Integrerte hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.

Leiligheten inneholder 1 soverom.

Flislagt bad med vegghengt wc, hjørnedusj og servant med innredet skap og speil. Vaskemaskin.

Leiligheten leies ut møblert, evt delvis møblert. Dette blir man enige om.

Felles takterrasse. Mulighet for å leie fellesrom, samt gjesteleilighet.

Bod i garasjekjeller. Det kan være mulig å leie garasjeplass i kjeller.

Kort fortalt:
- Flott 2-roms leilighet i Teieparken
- Rolig og veletablert boligområde med nærhet til alt av by-fasiliteter
- Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien
- Terrasse
- Bod
- Langtidsleie
- Ledig fra 7/6

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Teieparken med kort vei til butikker, skole og turstier.
Kort gange til Spar hvor du kan handle det meste av dagligvarer.
Nærhet til kollektive forbindelser med nærmeste bussholdeplass ved hovedveien og rutebilstasjon og jernbanestasjon i sentrum.

Leiligheten ligger få minutter unna Kaldnes Brygge og brua over til til Tønsberg brygge. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt.
Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen.
I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder.

Beveger du deg litt utenfor Tønsberg finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.
Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Det er bussholdeplass rett utenfor leiligheten som går til sentrum.
Fra er det gode pendlermuligheter med rutebilstasjon og jernbanestasjon i sentrum.
Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.
Med bil tar det ca. 25 min til Sandefjord, ca. 20 min til Torp flyplass, ca. 50 min til Drammen og ca.1 time og 20 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom, bad

Ytre rom:
Bod, terrasse, takterrasse

Standard
Leiligheten holder gjennomgående høy standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, dørtelefon med video, terrasse, tilgang til felles takterrasse.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.06.26
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
66060/0106-26