REVETAL - Flott enderekkehus med 3 soverom! - Barnevennlig boligområde - Garasje - Solrike uteplasser!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Røråsbakken 13!

Stor og flott enderekkehus i et barnevennlig og populært boligområde i Revetal.
Boligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.

1. etg:
Hyggelig gang med plass til yttertøy og sko. Skyvedørsgarderobe. Gulvvarme.
Bad med toalett, servant m/skap og hjørnedusj.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass.
Hvitevarer: Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Lys og fin stue med moderne farger i vegger.
Direkte utgang til balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold.
Store vinduer som slipper inn mye lys.
Varmepumpe og peisovn.

Under.etg:
Pent bad med flislagte gulv og vegger. Toalett, dusjkabinett og servant m/innredning.
Separat wc med servant og toalett.
Boder med god lagringsplass.

Boligen har 3 soverom.
Det ene soverommet har direkte utgang til flott uteplass.
Uteplassen er skjermet, har fin utsikt og det er gode solforhold.

Garasjeplass for 1 bil og parkeringsplass m/elbillader i gårdsplass for 1 bil.

Kort fortalt:
- Stor og flott enderekkehus
- Barnevennlig og populært boligområde i Revetal
- Flotte uteplasser med terrasse, hage og balkong
- Praktisk og fin planløsning over 2 plan
- Garasje og biloppstillingsplass m/elbillader

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et barnevennlig og rolig boligområde i Revetal.
Kort vei til sentrum med gangsavstand til skole, butikker og offentlig kommunikasjon.

Nærhet til skog og mark som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Flere turstier i naturskjønne omgivelser ved boligen.
I sentrum finner du legesenter, restauranter og butikker.
Re-torvet kjøpesenter byr på det meste man trenger av butikker og serveringssteder. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Med bil tar det ca. 17 min til Tønsberg, ca. 20 min til Horten, ca. 28 min til Sandefjord og ca. 1 time og 15 min til Oslo.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, boder, 2 bad, separat wc og 3 soverom.

Ytre rom:
Garasje og biloppstillingsplass m/elbillader. Uteplass med terasse og hage. Balkong.

Standard
Boligen er pusset opp i nyere tid og holder gjennomgående moderne standard.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng. Opplegg med fiber fra Viken fiber/Altibox. Leietaker anskaffer og betaler for egen internett/TV abonnement selv.

Parkering
Parkering i garasje og i biloppstillingsplass m/elbillader .

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe og peisovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
37229/0103-26